신수동 하나테크노빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
신수동 하나테크노빌은 51세대(2002.02 입주), 13평 최근 실거래 2억(2025.06.27, 12층), 매매 시세 2억 5,929만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 6,084만 — 2026.11.13 기준.
하나테크노빌 단지 정보
- 세대수
- 51세대
- 입주
- 2002.02 (25년차)
- 층수
- 15~15층
- 용적률
- 693%
- 건폐율
- 59%
- 주차
- 38대 (세대당 0.74대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 하나테크노개발(주)
- 평형
- 13·16평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 13평 | 2억 5,929만 | 2억 984만 |
| 16평 | 3억 1,849만 | 2억 3,854만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
13평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.06.27 | — | 12층 | 2억 |
| 2024.07.29 | — | 12층 | 2억 6,000만 |
| 2024.07.27 | — | 8층 | 2억 6,900만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 13평 매매 매물 2건 · 최저 3억 · 중간 3억 · 최고 3억 1,000만
- 단지 전체 매물 2건 (마포구 평균 15.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~14층
- 향 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 15층 · 51세대 | 남서향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울용강초등학교 | 331m | 서울 상위 28% |
| 광성중학교 | 276m | 서울 상위 25% |
| 숭문중학교 | 565m | 서울 상위 29% |
| 광성고등학교 | 295m | 서울 상위 57% |
| 숭문고등학교 | 572m | 서울 상위 27% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 신수동 아파트 비교
하나테크노빌은 신수동 아파트 12곳 중 평당 시세 12위(평당 1,994만원)입니다. 신수동에서 가장 비싼 아파트는 마포아이파크포레(평당 7,360만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 마포아이파크포레 | 1,015 | 8년 | 7,360만 |
| 2위 | 힐스테이트마포더퍼스트 | 488 | 1년 | 7,289만 |
| 3위 | 신촌삼익 | 391 | 30년 | 6,180만 |
| 4위 | 밤섬경남아너스빌 | 313 | 18년 | 5,954만 |
| 5위 | 신수현대 | 210 | 31년 | 5,248만 |
| 6위 | 세양청마루 | 192 | 24년 | 5,126만 |
| 7위 | 마포경남아너스빌 | 160 | 20년 | 5,038만 |
| 8위 | 마포벽산e-솔렌스힐 | 94 | 20년 | 4,768만 |
| 9위 | 경남아너스빌 | 90 | 22년 | 4,667만 |
| 10위 | 성원 | 260 | 29년 | 4,598만 |
| 11위 | 대원칸타빌 | 279 | 23년 | 4,330만 |
| 12위 | 하나테크노빌 | 51 | 25년 | 1,994만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
하나테크노빌 시세 10년 흐름
하나테크노빌 13평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 9,613만원에서 2026년 11월 2억 5,929만원으로 10년간 +32.2% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 2억 7,965만원이며 지금은 최고점 대비 -7.3%입니다. 최근 1년 +1.3%, 3년 +1.2%, 5년 -2.9%, 전세가율 80.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
마포구 아파트 경매 물건
하나테크노빌 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 마포구 4건, 서울 443건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
역세권, 경의선숲길 근접, 여의도 광화문 출퇴근 용이(30분 내), 1인 가구 적합
Angie · 2022.05