강일동 강일리버파크5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강일리버파크5단지
강일리버파크5단지

강일리버파크5단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    강일 도시개발
    0m
  • A
    도시
    공공주택
    314m
  • S
    지하철
    강일지구(9호선)
    512m
  • S
    지하철
    미사(9호선)
    524m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
강일리버파크5단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액128,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울강일초
    서울 상위 62%
    6분 / 0.3km
  • S
    고덕중
    서울 상위 17%
    1.8km
  • A
    광문고
    서울 상위 28%
    2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
강동중학교
A
상위 38%
0.2km
서울강일초등학교
B
상위 62%
 6분 / 0.3km
강일고등학교
C
상위 75%
0.4km
강빛중학교
A
상위 33%
0.9km
강명중학교
A
상위 45%
1.4km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
85점
교통
44점
매우유의
생활
88점
매우좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

강일리버파크5단지 한눈에 보기

강일리버파크5단지는 강일동에 위치한 722세대 대단지 아파트로, 2009.07 입주한 18년차 단지입니다.

강일리버파크5단지 33평 매매 최근 실거래가는 12억 8,000만(2026.06.09 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 14억 3,000만(고층)입니다.

강일리버파크5단지 33평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 14.1억~14.6억, 중층(5~8층) 14.6억~14.9억, 고층(9~12층) 14.8억~14.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강일리버파크5단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 86만 원(재산세 86만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 9,437만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하모니피아노교습소 (72m), 클라라바이올린교습소 (72m)이 있습니다. 교통 시설로는 강일리버5단지.미사강변루나리움 (91m), 미사강변루나리움.강일리버5단지 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 티티 (142m), 예흠소아청소년과의원 (171m)이 있습니다.

강일리버파크5단지 단지 정보

세대수
722세대
입주
2009.07 (18년차)
층수
12~15층
용적률
170%
건폐율
15%
주차
814대 (세대당 1.12대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
손정 (주)고속도로관리공단 외1
평형
24·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평11억 9,560만5억 2,881만
33평13억 1,849만6억 620만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.8%

계약일동층거래가
2026.06.09509동7층12억 8,000만
2026.04.17509동5층11억
2026.04.13508동2층11억 8,000만
2025.10.14506동5층12억
2025.10.10507동13층11억 5,000만
2025.09.30507동2층11억
2025.09.24506동13층11억
2025.07.02506동12층10억 4,000만
2025.06.17509동10층10억 3,400만
2025.05.28506동11층9억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 5건 · 최저 14억 3,000만 · 중간 14억 5,000만 · 최고 14억 9,000만
  • 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (강동구 평균 13.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~14층
  • 향 남향 4개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
501동15층 · 54세대남향25.10.18 24평 14층 9억 2,000만
503동15층 · 52세대——
506동15층 · 84세대남향26.05.20 24평 5층 11억 4,500만
507동14층 · 54세대남동향25.10.10 33평 13층 11억 5,000만
508동14층 · 54세대남향26.04.13 33평 2층 11억 8,000만
509동12층 · 44세대남향26.06.09 33평 7층 12억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울강일초등학교289m서울 상위 62%
강동중학교201m서울 상위 38%
강빛중학교930m서울 상위 33%
강일고등학교405m서울 상위 75%
광문고등학교2.0km서울 상위 28%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

강일리버파크5단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
강일리버파크5단지 33평 매매 최근 실거래가는 12억 8,000만(2026.06.09 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 14억 3,000만(고층)입니다.
강일리버파크5단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
강일리버파크5단지 33평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 14.1억~14.6억, 중층(5~8층) 14.6억~14.9억, 고층(9~12층) 14.8억~14.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3oGgSa?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
강일리버파크5단지 33평 보유세는 얼마인가요?
강일리버파크5단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 86만 원(재산세 86만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 9,437만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
강일리버파크5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
강일리버파크5단지에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(강동구 평균 13.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
강일리버파크5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 11.9억, 전세는 5.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 13.1억, 전세는 6억입니다.
강일리버파크5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
강일리버파크5단지는 강일동에 위치한 722세대 대단지 아파트로, 2009.07 입주한 18년차 단지입니다.
강일리버파크5단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울강일초등학교, 고덕중학교, 광문고등학교가 있습니다.
강일리버파크5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 하모니피아노교습소 (72m), 클라라바이올린교습소 (72m)이 있습니다. 교통 시설로는 강일리버5단지.미사강변루나리움 (91m), 미사강변루나리움.강일리버5단지 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 티티 (142m), 예흠소아청소년과의원 (171m)이 있습니다.

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