대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 34평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.2억입니다. 50평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.8억입니다.

대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전배울초등학교, 대전동화중학교, 중일고등학교가 있습니다.

관평동 대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액48,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대전배울초
대전 상위 35%
3분 / 0.2km
S
대전관평중
대전 상위 13%
0.4km
B
중일고
대전 상위 58%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전배울초등학교	A 상위 35%	3분 / 0.2km
중일고등학교	B 상위 58%	0.3km
대전관평중학교	S 상위 13%	0.4km
대전동화중학교	S 상위 16%	0.4km
대전용산고등학교	B 상위 66%	0.9km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

민간임대주택
574m

환경

거주점수

보통

68점

교통

42점

매우유의

생활

61점

보통

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 한눈에 보기

대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌은 관평동에 위치한 535세대 대단지 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.

대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 34평 매매 최근 실거래가는 4억 8,800만(2026.09.29 계약, 9층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(저층)입니다.

대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~6층) 4.2억~4.4억, 중층(7~13층) 4.5억~4.6억, 고층(14~20층) 4.6억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,683만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 테크노밸리4단지 (128m), 테크노밸리5단지 (135m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿈을그리는공작소미술교습소 (134m), 창의숲수학교습소 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 테크노연세치과 (221m), 푸른이비인후과 (224m)이 있습니다.

대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 단지 정보

세대수: 535세대
입주: 2006.02 (21년차)
층수: 10~24층
용적률: 219%
건폐율: 18%
주차: 705대 (세대당 1.31대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)중앙건설
평형: 34·50평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	4억 4,146만	3억 2,521만
50평	5억 4,881만	3억 8,619만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 33건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	9층	4억 8,800만
2026.09.05	—	20층	4억 5,000만
2026.09.01	303동	3층	4억 2,500만직거래
2026.08.22	—	6층	4억 2,500만
2026.08.20	—	3층	4억 7,000만
2026.07.26	—	6층	4억 2,500만
2026.07.04	308동	15층	4억 2,500만직거래
2026.06.29	308동	8층	4억 2,800만
2026.06.27	307동	19층	4억 2,200만
2026.06.26	303동	5층	4억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 10건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 4억 4,500만 · 최고 4억 9,500만
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 16~19층
향 남향 4개 동 · 남서향 3개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	10층 · 18세대	남서향	26.03.10 34평 9층 4억 3,000만
302동	15층 · 48세대	—	26.05.19 34평 14층 4억 4,500만
303동	15층 · 48세대	남향	26.09.01 34평 3층 4억 2,500만
304동	10층 · 18세대	남서향	25.05.22 34평 9층 4억 1,950만
305동	15층 · 46세대	남향	26.06.01 34평 3층 4억 1,400만
306동	20층 · 74세대	—	26.02.07 34평 2층 4억 3,500만
307동	20층 · 76세대	남향	26.06.27 34평 19층 4억 2,200만
308동	20층 · 74세대	남향	26.07.04 34평 15층 4억 2,500만
309동	24층 · 43세대	남동향	25.11.06 34평 15층 4억 3,800만
310동	24층 · 45세대	남서향	26.02.07 50평 12층 5억 2,500만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
311동	24층 · 45세대	남동향	26.02.26 50평 6층 5억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전배울초등학교	174m	대전 상위 35%
대전관평중학교	353m	대전 상위 13%
대전동화중학교	427m	대전 상위 16%
중일고등학교	271m	대전 상위 58%
대전용산고등학교	919m	대전 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초품아에 중심상가가 가까워서 좋음.
테드_최 · 2023.01

자주 묻는 질문

대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 34평 매매 최근 실거래가는 4억 8,800만(2026.09.29 계약, 9층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(저층)입니다.
대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~6층) 4.2억~4.4억, 중층(7~13층) 4.5억~4.6억, 고층(14~20층) 4.6억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 34평 보유세는 얼마인가요?: 대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,683만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 34평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.2억입니다. 50평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.8억입니다.
대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌은 관평동에 위치한 535세대 대단지 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.
대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전배울초등학교, 대전동화중학교, 중일고등학교가 있습니다.
대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 테크노밸리4단지 (128m), 테크노밸리5단지 (135m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿈을그리는공작소미술교습소 (134m), 창의숲수학교습소 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 테크노연세치과 (221m), 푸른이비인후과 (224m)이 있습니다.

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