삼익1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.9억입니다.

삼익1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 칠보초등학교, 호매실중학교, 호매실고등학교가 있습니다.

금곡동 삼익1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼익1차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

삼익1차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
칠보초
경기 상위 44%
2분 / 0.1km
A
능실중
경기 상위 34%
1.0km
B
수원칠보고
경기 상위 58%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
칠보초등학교	A 상위 44%	2분 / 0.1km
호매실중학교	A 상위 39%	0.2km
호매실고등학교	C 상위 80%	0.6km
능실중학교	A 상위 34%	1.0km
칠보중학교	A 상위 37%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

호매실역(신분당선)
584m
B
공사

금곡동 1113
658m
B
도시

공공주택
950m

환경

거주점수

보통

62점

교통

43점

매우유의

생활

57점

유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

삼익1차 한눈에 보기

삼익1차는 금곡동에 위치한 400세대 아파트로, 1995.05 입주한 32년차 단지입니다.

삼익1차 32평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.08.29 계약, 6층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(6층)입니다.

삼익1차 32평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 4.1억~4.2억, 중층(6~11층) 4.2억~4.3억, 고층(12~17층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼익1차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 540만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 금곡한울림음악학원 (30m), 지덕체이스턴영어교습소 (30m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 수원호매실칠보점 (98m), 새서울내과의원 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼익아파트 (109m), 삼익아파트 (117m)이 있습니다.

삼익1차 단지 정보

세대수: 400세대
입주: 1995.05 (32년차)
층수: 10~18층
용적률: 277%
건폐율: 22%
주차: 309대 (세대당 0.77대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 삼익
평형: 23·32·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 7,442만	2억 701만
32평	3억 7,972만	2억 4,910만
42평	4억 3,717만	2억 9,903만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.29	—	6층	4억 500만
2026.05.06	102동	15층	3억 5,000만
2026.05.03	102동	12층	3억 6,500만
2026.04.08	103동	18층	3억 1,000만
2026.03.28	103동	5층	3억 4,000만
2026.03.12	104동	2층	3억 1,500만
2026.02.14	102동	6층	3억 4,500만
2026.01.30	102동	8층	3억 2,000만
2026.01.26	102동	17층	3억 500만
2025.12.29	103동	3층	3억 3,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 8건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 3,000만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.2개월 (수원시 권선구 평균 5.2개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~16층
향 서향 2개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	17층 · 163세대	서향	26.09.19 23평 15층 2억 7,900만(동 추정)
102동	17층 · 102세대	서향	26.08.29 32평 6층 4억 500만(동 추정)
103동	18층 · 63세대	남향	26.04.08 32평 18층 3억 1,000만
104동	18층 · 72세대	남향	26.09.04 42평 9층 4억 2,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
칠보초등학교	118m	경기 상위 44%
호매실중학교	174m	경기 상위 39%
능실중학교	993m	경기 상위 34%
호매실고등학교	560m	경기 상위 80%
수원칠보고등학교	1.2km	경기 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

아파트 넘 😀 좋아요
찐#835 · 2022.05
실거주 목적으로 가성비 좋은 아파트라 생각 됩니다 주변 호재가 참 많아요~
동네딸부자 · 2021.05
지하철 개통 종합병원 아파트리모델링 앞으로 투자 굿
찐#835 · 2021.03

자주 묻는 질문

삼익1차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼익1차 32평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.08.29 계약, 6층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(6층)입니다.
삼익1차 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼익1차 32평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 4.1억~4.2억, 중층(6~11층) 4.2억~4.3억, 고층(12~17층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼익1차 32평 보유세는 얼마인가요?: 삼익1차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 540만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼익1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.9억입니다.
삼익1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼익1차는 금곡동에 위치한 400세대 아파트로, 1995.05 입주한 32년차 단지입니다.
삼익1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 칠보초등학교, 호매실중학교, 호매실고등학교가 있습니다.
삼익1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 금곡한울림음악학원 (30m), 지덕체이스턴영어교습소 (30m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 수원호매실칠보점 (98m), 새서울내과의원 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼익아파트 (109m), 삼익아파트 (117m)이 있습니다.

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