정상동 유성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

유성 한눈에 보기

유성은 정상동에 위치한 478세대 아파트로, 1999.01 입주한 28년차 단지입니다.

유성 19평 매매 최근 실거래가는 4,500만(2026.09.15 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5,800만(12층)입니다.

유성 19평(전용 48.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 5.4천~5.6천, 중층(6~10층) 5.7천~5.8천, 고층(11~15층) 5.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

유성 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,295만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 뜰 (135m), 토크박스카페 (137m)이 있습니다. 교육 시설로는 미리온음악학원 (161m), 평화어린이집 (258m)이 있습니다. 교통 시설로는 영진아파트 (230m), 정상주공아파트 (244m)이 있습니다.

유성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 유성 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5,113만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5,098만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

유성 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

유성 19평 매매 최근 실거래가는 4,500만(2026.09.15 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5,800만(12층)입니다.

유성 19평 적정 호가는 얼마인가요?

유성 19평(전용 48.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 5.4천~5.6천, 중층(6~10층) 5.7천~5.8천, 고층(11~15층) 5.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3nMFOD?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

유성 19평 보유세는 얼마인가요?

유성 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,295만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

유성 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 유성 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5,113만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5,098만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

유성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

유성에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.2개월이 걸립니다(삼척시 평균 2.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

유성은 정상동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

유성은 정상동 아파트 8곳 중 평당 시세 6위(평당 299만원)입니다. 정상동에서 가장 비싼 아파트는 삼척센트럴두산위브(평당 1,339만원)입니다.

유성 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 유성의 라이벌 단지는 강부3차(정상동, 423세대, 1995년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 강부3차 7,000만원, 유성 6,775만원으로 유성이 강부3차보다 3.2% 낮았고, 2017년 이후 강부3차와의 반기 맞대결은 2승 15패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

유성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

유성 19평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5,138만원에서 2026년 10월 5,098만원으로 10년간 -0.8% 내렸습니다. 최고점은 2025년 12월 5,489만원이며 지금은 최고점 대비 -7.1%입니다. 최근 1년 -5.5%, 3년 -2.9%, 5년 +11.1%, 전세가율 74.2%.

유성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 16평형의 매매 시세는 4.3천, 전세는 3.4천입니다. 19평형의 매매 시세는 5천, 전세는 3.7천입니다. 24평형의 매매 시세는 7.1천, 전세는 5.7천입니다.

유성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

유성은 정상동에 위치한 478세대 아파트로, 1999.01 입주한 28년차 단지입니다.

유성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 정라초등학교, 삼일중학교, 삼일고등학교가 있습니다.

유성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 뜰 (135m), 토크박스카페 (137m)이 있습니다. 교육 시설로는 미리온음악학원 (161m), 평화어린이집 (258m)이 있습니다. 교통 시설로는 영진아파트 (230m), 정상주공아파트 (244m)이 있습니다.

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