테라비아타in지곡(도시형)는 효자동에 위치한 172세대 아파트로, 2017.05 입주한 10년차 단지입니다.
테라비아타in지곡(도시형) 34평 매매 최근 실거래가는 7억 3,500만(2026.01.03 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7억 3,000만(3층)입니다.
테라비아타in지곡(도시형) 34평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 중층(3~3층) 7.3억~7.5억, 고층(4~5층) 7.8억~8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
테라비아타in지곡(도시형) 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 57만 원(재산세 57만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 7,069만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 테라치과의원 (47m), 포트캔커피 포항효자점 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 효자아트홀 (61m), 효자아트홀 (91m)이 있습니다. 교육 시설로는 동아어린이집 (233m), 포스코지곡어린이집 (271m)이 있습니다.
테라비아타in지곡(도시형) 단지 정보
세대수
172세대
입주
2017.05 (10년차)
층수
5~5층
용적률
98%
건폐율
43%
주차
251대 (세대당 1.45대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)대송
평형
34·35·38·39평
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건
계약일
동
층
거래가
2026.01.03
—
3층
7억 3,500만
2025.11.15
—
3층
6억 8,500만
2025.09.08
—
5층
9억 1,000만
2025.05.05
—
3층
7억 500만
2025.03.07
—
4층
7억 2,300만
2025.02.27
—
3층
6억 7,500만
2025.01.27
—
4층
7억 5,000만
2024.10.24
—
5층
8억 6,500만
2024.09.25
—
5층
8억 5,000만
2024.09.22
—
4층
7억 7,900만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 4건 · 최저 7억 3,000만 · 중간 7억 7,000만 · 최고 8억 8,000만
테라비아타in지곡(도시형) 34평 매매 최근 실거래가는 7억 3,500만(2026.01.03 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7억 3,000만(3층)입니다.
테라비아타in지곡(도시형) 34평 적정 호가는 얼마인가요?
테라비아타in지곡(도시형) 34평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 중층(3~3층) 7.3억~7.5억, 고층(4~5층) 7.8억~8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3mPSdz?pyeongType=34&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
테라비아타in지곡(도시형) 34평 보유세는 얼마인가요?
테라비아타in지곡(도시형) 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 57만 원(재산세 57만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 7,069만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
테라비아타in지곡(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
테라비아타in지곡(도시형)는 효자동에 위치한 172세대 아파트로, 2017.05 입주한 10년차 단지입니다.
테라비아타in지곡(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 포항제철초등학교, 포항제철중학교, 세명고등학교가 있습니다.
테라비아타in지곡(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 테라치과의원 (47m), 포트캔커피 포항효자점 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 효자아트홀 (61m), 효자아트홀 (91m)이 있습니다. 교육 시설로는 동아어린이집 (233m), 포스코지곡어린이집 (271m)이 있습니다.
살기 너무 좋은 아파트입니다
MIKISOJAN · 2022.04포항에서 가장 비싼 집이죠
파운더 · 2021.04