연희동 중앙공영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중앙공영
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
10평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    인천검암역세권 공공주택지구
    630m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
중앙공영 10평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    인천서곶초
    인천 상위 38%
    10분 / 0.5km
  • A
    검암중
    인천 상위 44%
    1.8km
  • A
    인천청라고
    인천 상위 31%
    2.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서곶중학교
C
상위 77%
0.3km
인천서곶초등학교
A
상위 38%
 10분 / 0.5km
대인고등학교
서울대 수시 합격 2
B
상위 74%
0.8km
서인천고등학교
C
상위 78%
1.0km
간재울중학교
C
상위 79%
1.3km
더보기
환경
거주점수
보통
61점
교통
72점
좋음
생활
55점
유의
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

중앙공영 한눈에 보기

중앙공영은 연희동에 위치한 294세대 아파트로, 1997.08 입주한 30년차 단지입니다.

중앙공영 10평 매매 최근 실거래가는 6,300만(2026.09.21 계약, 1층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 6,500만(1층)입니다.

중앙공영 10평(전용 24.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 7.9천~8.3천, 중층(6~10층) 8.5천, 고층(11~15층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 중앙아파트 (88m), 공촌사거리(한국아파트) (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 풀뿌리미디어도서관 (92m), 이루다영어수학학원 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천연희점 (106m), 카페683 연희점 (143m)이 있습니다.

중앙공영 단지 정보

세대수
294세대
입주
1997.08 (30년차)
층수
10~15층
용적률
230%
건폐율
22%
주차
118대 (세대당 0.40대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)중앙공영
평형
10·22평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
10평7,772만6,963만
22평1억 9,928만1억 6,507만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

10평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8%

계약일동층거래가
2026.09.21—1층6,300만
2026.09.10101동10층7,300만
2026.09.03—12층7,150만
2026.08.27101동9층7,300만직거래
2026.08.25—10층8,200만
2026.07.18101동1층6,500만
2026.07.08101동5층8,000만
2026.07.06101동8층8,200만
2026.06.11101동3층7,800만
2026.03.06101동12층7,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 10평 매매 매물 12건 · 최저 6,500만 · 중간 8,000만 · 최고 9,300만
  • 단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.6개월 (서해구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~14층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 294세대남향26.09.21 10평 1층 6,300만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천서곶초등학교501m인천 상위 38%
서곶중학교343m인천 상위 77%
간재울중학교1.3km인천 상위 79%
대인고등학교794m인천 상위 74% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도)
서인천고등학교1.0km인천 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 지하철역 가까워요 ㅎㅎ

    굿필 · 2022.04

자주 묻는 질문

중앙공영 10평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
중앙공영 10평 매매 최근 실거래가는 6,300만(2026.09.21 계약, 1층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 6,500만(1층)입니다.
중앙공영 10평 적정 호가는 얼마인가요?
중앙공영 10평(전용 24.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 7.9천~8.3천, 중층(6~10층) 8.5천, 고층(11~15층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3lnvov?pyeongType=10&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
중앙공영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
중앙공영에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.6개월이 걸립니다(서해구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
중앙공영 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 10평형의 매매 시세는 7.7천, 전세는 6.9천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다.
중앙공영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
중앙공영은 연희동에 위치한 294세대 아파트로, 1997.08 입주한 30년차 단지입니다.
중앙공영 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천서곶초등학교, 검암중학교, 대인고등학교가 있습니다.
중앙공영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 중앙아파트 (88m), 공촌사거리(한국아파트) (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 풀뿌리미디어도서관 (92m), 이루다영어수학학원 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천연희점 (106m), 카페683 연희점 (143m)이 있습니다.

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