금호동2가 금호센트럴자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금호센트럴자이 한눈에 보기

금호센트럴자이는 금호동2가에 위치한 401세대 아파트로, 2012.05 입주한 15년차 단지입니다.

금호센트럴자이 33평 매매 최근 실거래가는 20억 9,000만(2026.07.16 계약, 15층)이고, 2026.11.11 기준 매물 최저가는 21억 4,000만(중층)입니다.

금호센트럴자이 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~6층) 19.9억~24.5억, 중층(7~12층) 21.2억~25억, 고층(13~19층) 21.4억~25억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금호센트럴자이 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 205만 원(재산세 202만 원 · 종부세 3만 원)입니다. 2026년 공시가격 12억 1,091만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카이로스 (32m), 연세드림소아청소년과의원 (51m)이 있습니다. 교육 시설로는 링키금호자이영어교습소 (37m), 제이엘피아노음악교습소 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호고등학교.금호자이1차아파트입구 (57m), 금호고등학교 (80m)이 있습니다.

금호센트럴자이 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 금호센트럴자이 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 21억 1,177만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 20억 6,742만보다 2.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 근처 초등학교 중학교등 학군, 학원가, 유명음식점등 필요한게 다 입지해 있고 교통도 좋습니다!

  리치85 · 2023.01

자주 묻는 질문

금호센트럴자이 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

금호센트럴자이 33평 매매 최근 실거래가는 20억 9,000만(2026.07.16 계약, 15층)이고, 2026.11.11 기준 매물 최저가는 21억 4,000만(중층)입니다.

금호센트럴자이 33평 적정 호가는 얼마인가요?

금호센트럴자이 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~6층) 19.9억~24.5억, 중층(7~12층) 21.2억~25억, 고층(13~19층) 21.4억~25억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3lBAzz?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금호센트럴자이 33평 보유세는 얼마인가요?

금호센트럴자이 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 205만 원(재산세 202만 원 · 종부세 3만 원)입니다. 2026년 공시가격 12억 1,091만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

금호센트럴자이 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 금호센트럴자이 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 21억 1,177만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 20억 6,742만보다 2.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

금호센트럴자이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

금호센트럴자이에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.5개월이 걸립니다(성동구 평균 22.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

금호센트럴자이의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 신금호역 초역세권 평지, 작은 몸집, 두꺼운 거래, 사방이 정비 예정지이고, 남은 숙제는 500세대 문턱 아래, 상가 주차와 방음, 걸어갈 중학교입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3lBAzz?section=reason 에 있습니다.

금호센트럴자이는 금호동2가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

금호센트럴자이는 금호동2가 아파트 3곳 중 평당 시세 3위(평당 6,264만원)입니다. 금호동2가에서 가장 비싼 아파트는 신금호파크자이(평당 8,727만원)입니다.

금호센트럴자이 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 금호센트럴자이의 라이벌 단지는 래미안하이리버(금호동2가, 847세대, 2012년 입주), 청구e편한세상(신당동, 895세대, 2011년 입주), 서울숲행당푸르지오(행당동, 457세대, 2011년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 금호센트럴자이 20억 7,000만원, 청구e편한세상 20억 7,000만원, 서울숲행당푸르지오 18억 5,000만원으로 금호센트럴자이가 0% 앞섰고, 2017년 이후 래미안하이리버와의 반기 맞대결은 4승 13패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

금호센트럴자이 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

금호센트럴자이 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6억 9,636만원에서 2026년 11월 20억 6,742만원으로 10년간 +196.9% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 20억 8,442만원이며 지금은 최고점 대비 -0.8%입니다. 최근 1년 +5.2%, 3년 +54.2%, 5년 +28.5%, 전세가율 45.1%.

금호센트럴자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 11일 기준 25평형의 매매 시세는 18.4억, 전세는 7.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 20.6억, 전세는 9.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 22.1억, 전세는 11.8억입니다.

금호센트럴자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

금호센트럴자이는 금호동2가에 위치한 401세대 아파트로, 2012.05 입주한 15년차 단지입니다.

금호센트럴자이 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울금호초등학교, 광희중학교, 무학여자고등학교가 있습니다.

금호센트럴자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 카이로스 (32m), 연세드림소아청소년과의원 (51m)이 있습니다. 교육 시설로는 링키금호자이영어교습소 (37m), 제이엘피아노음악교습소 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호고등학교.금호자이1차아파트입구 (57m), 금호고등학교 (80m)이 있습니다.

성동구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 성동구 아파트 전체
• 성동구 30평대
• 성동구 20억 초과
• 성동구 역세권

지역 시세 보기

• 서울 아파트 시세
• 서울 성동구 아파트 시세
• 성동구 금호동2가 아파트 시세

금호동2가 다른 아파트

• 신금호파크자이
• 래미안하이리버

금호센트럴자이 · 아파트 위키에서 더 보기