율전동 삼성1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성1단지 한눈에 보기

삼성1단지는 율전동에 위치한 364세대 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.

삼성1단지 26평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.09.02 계약, 18층)입니다.

삼성1단지 26평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~6층) 4.2억~4.3억, 중층(7~13층) 4.3억~4.4억, 고층(14~20층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성1단지 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,995만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 삼성1차아파트 (63m), 삼성아파트 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 성균관대학교 자연과학캠퍼스 체육관 (109m), 마더스카페 (301m)이 있습니다. 교육 시설로는 최상위수학교습소 (169m), 이레수학교습소 (169m)이 있습니다.

삼성1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 삼성1단지 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 6,491만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 5,936만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 동간 간격이 넓어서 좋아요

  산소부족해 · 2023.03

자주 묻는 질문

삼성1단지 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

삼성1단지 26평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.09.02 계약, 18층)입니다.

삼성1단지 26평 적정 호가는 얼마인가요?

삼성1단지 26평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~6층) 4.2억~4.3억, 중층(7~13층) 4.3억~4.4억, 고층(14~20층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3knnii?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼성1단지 26평 보유세는 얼마인가요?

삼성1단지 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,995만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

삼성1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 삼성1단지 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 6,491만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 5,936만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼성1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼성1단지에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.5개월이 걸립니다(수원시 장안구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼성1단지는 율전동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

삼성1단지는 율전동 아파트 19곳 중 평당 시세 3위(평당 1,645만원)입니다. 율전동에서 가장 비싼 아파트는 성균관대역동문디이스트(평당 2,093만원)입니다.

삼성1단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 삼성1단지의 라이벌 단지는 율전이안(율전동, 383세대, 2005년 입주), 삼성2단지(율전동, 700세대, 1998년 입주), 신일(율전동, 824세대, 1997년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 삼성1단지 5억 6,750만원, 율전이안 5억 3,250만원, 신일 4억 6,850만원으로 삼성1단지가 6.6% 앞섰고, 2017년 이후 율전이안와의 반기 맞대결은 6승 10패, 1위가 12번 바뀌었습니다.

삼성1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

삼성1단지 26평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 5,769만원에서 2026년 10월 4억 5,936만원으로 10년간 +78.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 5억 141만원이며 지금은 최고점 대비 -8.4%입니다. 최근 1년 +15.2%, 3년 +24.4%, 5년 +2.8%, 전세가율 65%.

삼성1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 26평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.7억입니다.

삼성1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

삼성1단지는 율전동에 위치한 364세대 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.

삼성1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 율전초등학교, 대평중학교, 대평고등학교가 있습니다.

삼성1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 삼성1차아파트 (63m), 삼성아파트 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 성균관대학교 자연과학캠퍼스 체육관 (109m), 마더스카페 (301m)이 있습니다. 교육 시설로는 최상위수학교습소 (169m), 이레수학교습소 (169m)이 있습니다.

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