수완양우내안애는 장덕동에 위치한 221세대 아파트로, 2008.12 입주한 19년차 단지입니다.
수완양우내안애 33평 매매 최근 실거래가는 3억 4,700만(2026.07.14 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 4,500만(2층)입니다.
수완양우내안애 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~8층) 3.5억~3.7억, 중층(9~16층) 3.7억~3.9억, 고층(17~25층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
수완양우내안애 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,936만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 수완양우내안애 (32m), 수완양우내안애 (48m)이 있습니다. 교육 시설로는 소정어린이집 (55m), 호반풀잎작은도서관 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 비전치과의원 (111m), 베스트가정의학과의원 (125m)이 있습니다.
수완양우내안애 단지 정보
세대수
221세대
입주
2008.12 (19년차)
층수
20~25층
용적률
199%
건폐율
11%
주차
267대 (세대당 1.20대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
양우건설(주)
평형
33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
33평
3억 5,770만
2억 6,680만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.2%
계약일
동
층
거래가
2026.07.14
—
4층
3억 4,700만
2026.04.15
101동
7층
3억 4,000만
2026.04.14
102동
22층
3억 6,500만
2026.03.19
101동
8층
3억 8,600만
2026.01.17
101동
13층
3억 5,000만
2025.10.24
101동
17층
3억 5,800만
2025.08.27
101동
22층
3억 4,800만
2025.08.05
103동
15층
3억 6,500만
2025.06.30
103동
12층
4억
2025.06.12
101동
22층
3억 2,900만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 25건 · 최저 3억 4,500만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억 2,000만
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 37.5개월 (광산구 평균 13.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
위치, 주변 상권, 학교 등 모두 만족스러운 아파트입니다. 다만 입주시 샤시나 구조 변경 등 리모델리을 하면 더 좋을 것같네요. 2in1 에어컨을 안방과 거실 같이 설치하기 어렵네요. 주차공간이 부족하지만 입구쪽 길가에 주차하면서 생활하기에는 충분랍니다.
미니핀 · 2022.04
자주 묻는 질문
수완양우내안애 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
수완양우내안애 33평 매매 최근 실거래가는 3억 4,700만(2026.07.14 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 4,500만(2층)입니다.
수완양우내안애 33평 적정 호가는 얼마인가요?
수완양우내안애 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~8층) 3.5억~3.7억, 중층(9~16층) 3.7억~3.9억, 고층(17~25층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3kisdN?pyeongType=33&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수완양우내안애 33평 보유세는 얼마인가요?
수완양우내안애 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,936만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수완양우내안애 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
수완양우내안애에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 37.5개월이 걸립니다(광산구 평균 13.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
수완양우내안애 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다.
수완양우내안애 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
수완양우내안애는 장덕동에 위치한 221세대 아파트로, 2008.12 입주한 19년차 단지입니다.
수완양우내안애 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 고실초등학교, 성덕중학교, 명진고등학교가 있습니다.
수완양우내안애 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 수완양우내안애 (32m), 수완양우내안애 (48m)이 있습니다. 교육 시설로는 소정어린이집 (55m), 호반풀잎작은도서관 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 비전치과의원 (111m), 베스트가정의학과의원 (125m)이 있습니다.
위치, 주변 상권, 학교 등 모두 만족스러운 아파트입니다. 다만 입주시 샤시나 구조 변경 등 리모델리을 하면 더 좋을 것같네요. 2in1 에어컨을 안방과 거실 같이 설치하기 어렵네요. 주차공간이 부족하지만 입구쪽 길가에 주차하면서 생활하기에는 충분랍니다.
미니핀 · 2022.04