e-Pyeonhansesang Deokjeongyeokdeo Sky · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

e-Pyeonhansesang Deokjeongyeokdeo Sky 概要

e-Pyeonhansesang Deokjeongyeokdeo Sky · 京畿道 楊州市 Hoejeong-dong · 629戸 · 竣工 2023.11。

e-Pyeonhansesang Deokjeongyeokdeo Sky · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.23、41階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Deokjeongyeokdeo Sky 32韓国坪（専有75.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜13階 3.95億ウォン–4.15億ウォン、14〜26階 4.2億ウォン–4.3億ウォン、27〜39階 4.3億ウォン–4.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Deokjeongyeokdeo Sky 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。

近隣の学校：Hoejeong 小学校、Goam 中学校、Deokjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

e-Pyeonhansesang Deokjeongyeokdeo Sky · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.23、41階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

e-Pyeonhansesang Deokjeongyeokdeo Sky · 京畿道 楊州市 Hoejeong-dong · 629戸 · 竣工 2023.11。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Hoejeong 小学校、Goam 中学校、Deokjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

e-Pyeonhansesang Deokjeongyeokdeo Sky 32韓国坪（専有75.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜13階 3.95億ウォン–4.15億ウォン、14〜26階 4.2億ウォン–4.3億ウォン、27〜39階 4.3億ウォン–4.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

e-Pyeonhansesang Deokjeongyeokdeo Sky 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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