Geumyong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件数
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5年
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Hoejeong 小学校
    京畿道の上位42%
    8分 / 0.4km
  • A
    Hoecheon 中学校
    京畿道の上位27%
    1.6km
  • B
    Deokjeong 高校
    京畿道の上位57%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hoejeong 小学校
A
上位42%
 8分 / 0.4km
Deokgye 高校
C
上位89%
0.6km
Deokgye 中学校
B
上位52%
1.3km
Goam 中学校
A
上位34%
1.5km
Hoecheon 中学校
A
上位27%
1.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Hoecheon Taekjigaebal
    6m
  • B
    工事
    Deokgye-dong 888-2
    759m
  • B
    工事
    Hoejeongyeoksa
    868m
  • S
    지하철
    Hoejeongyeok(1호선)
    943m
  • B
    工事
    Deokgye-dong 944
    988m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
50点
交通
62点
普通
生活
44点
非常に注目
教育
64点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHoejeong-dong 直近成約・最高値
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Hoejeong-dong 売出物件が減少中
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Hoejeong-dong 取引が活発な物件
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Hoejeong-dong チョンセ差額投資
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Geumyong 概要

Geumyong · 京畿道 楊州市 Hoejeong-dong · 184戸 · 竣工 1992.05。

Geumyong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 173,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、3階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumyong 31韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.84億ウォン–1.96億ウォン、6〜10階 2.01億ウォン–2.03億ウォン、11〜15階 2.03億ウォン です。急ぎの売出水準は1.51億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumyong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,470万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。

近隣の学校：Hoejeong 小学校、Goam 中学校、Deokjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumyong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 173,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、3階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumyong · 京畿道 楊州市 Hoejeong-dong · 184戸 · 竣工 1992.05。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hoejeong 小学校、Goam 中学校、Deokjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumyong 31韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.84億ウォン–1.96億ウォン、6〜10階 2.01億ウォン–2.03億ウォン、11〜15階 2.03億ウォン です。急ぎの売出水準は1.51億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumyong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,470万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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