Singwang 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신광2차
Singwang 2

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房源行情
今年税费
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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
79m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Singwang 2 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.65亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    仁川 Sinseok 小学
    仁川前42%
    2分钟 / 0.1km
  • A
    仁川 Seoknam 初中
    仁川前29%
    1.9km
  • C
    仁川 Sinhyeon 高中
    仁川前79%
    首尔大学 수시 합격 1
    1.2km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Sinseok 小学
A
前42%
 2分钟 / 0.1km
Sinhyeon 初中
C
前90%
1.0km
Sinhyeon Girls’ 初中
A
前38%
1.1km
仁川 Sinhyeon 高中
首尔大学 수시 합격 1
C
前79%
1.2km
仁川 Gahyeon 初中
B
前57%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Changdae Villa
    160m
  • S
    지하철
    Dokgolsageoriyeok(7호선)
    513m
周边环境
居住评分
值得关注
56分
交通
42分
非常值得关注
生活
48分
非常值得关注
教育
82分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITSeoknam-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Seoknam-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Seoknam-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Seoknam-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Seoknam-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
仁川 大型小区
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Singwang 2 概览

Singwang 2 · 仁川 Seohae-gu Seoknam-dong · 191户 · 竣工 1997.01。

Singwang 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 165,000,000 韩元（合同日期 2026.08.15，9层）；最低挂牌价 160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Singwang 2 24韩国坪（套内59.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.65亿韩元–1.74亿韩元；5〜9层 1.74亿韩元–1.78亿韩元；10〜13层 1.78亿韩元。急售水平约从1.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.28亿韩元；全租押金估算 9,171万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.42亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.58亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。

附近学校：仁川 Sinseok 小学、仁川 Gajwa Girls’ 初中、Gajeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Singwang 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 165,000,000 韩元（合同日期 2026.08.15，9层）；最低挂牌价 160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Singwang 2 · 仁川 Seohae-gu Seoknam-dong · 191户 · 竣工 1997.01。
各面积档位的行情是多少？
21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.28亿韩元；全租押金估算 9,171万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.42亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.58亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Sinseok 小学、仁川 Gajwa Girls’ 初中、Gajeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Singwang 2 24韩国坪（套内59.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.65亿韩元–1.74亿韩元；5〜9层 1.74亿韩元–1.78亿韩元；10〜13层 1.78亿韩元。急售水平约从1.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

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