Deoksan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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82m²

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3年

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根据Deoksan 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格2.15亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

B
仁川 Seoknam 小学
仁川前64%
4分钟 / 0.2km
A
仁川 Seoknam 初中
仁川前29%
1.4km
C
仁川 Sinhyeon 高中
仁川前79%
首尔大学 수시 합격 1
1.4km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

1名

有资料的1所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
仁川 Seoknam 小学	B 前64%	4分钟 / 0.2km
Gajeong 高中	C 前82%	0.3km
仁川 Gajwa Girls’ 初中	B 前70%	0.3km
仁川 Seoknam 初中	A 前29%	1.4km
仁川 Gahyeon 初中	B 前57%	1.4km

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

2个

高于平均

住宅用地

1个

高于平均

交通

3个

高于平均

其他

1个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
道路

Gongdangogagyo~Seo 仁川 IC Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
152m
B
道路

仁川 DaeroS-BRT(S-BRT)
163m
B
再开发

Seoknam-dong 489
197m
B
再开发

Seoknam-dong 490
213m
B
施工

Seoknam-dong 488-5
296m

周边环境

居住评分

值得关注

59分

交通

72分

良好

生活

51分

值得关注

教育

81分

非常好

全部

交通

学区

生活

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Deoksan 概览

Deoksan · 仁川 Seohae-gu Seoknam-dong · 252户 · 竣工 1990.05。

Deoksan · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 215,000,000 韩元（合同日期 2026.08.27，2层）；最低挂牌价 165,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Deoksan 25韩国坪（套内72.04m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.69亿韩元–1.74亿韩元；3〜4层 1.74亿韩元；5〜6层 1.74亿韩元。急售水平约从1.66亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.5亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.97亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。

附近学校：仁川 Seoknam 小学、仁川 Gajwa Girls’ 初中、Gajeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Deoksan · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 215,000,000 韩元（合同日期 2026.08.27，2层）；最低挂牌价 165,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Deoksan · 仁川 Seohae-gu Seoknam-dong · 252户 · 竣工 1990.05。
各面积档位的行情是多少？: 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.5亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.97亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：仁川 Seoknam 小学、仁川 Gajwa Girls’ 初中、Gajeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Deoksan 25韩国坪（套内72.04m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.69亿韩元–1.74亿韩元；3〜4层 1.74亿韩元；5〜6层 1.74亿韩元。急售水平约从1.66亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

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