Eillinuitteul 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Eillinuitteul 3 概览

Eillinuitteul 3 · 蔚山 中区 Yugok-dong · 685户 · 竣工 2014.07。

Eillinuitteul 3 · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 532,500,000 韩元（合同日期 2026.11.05，2层）；最低挂牌价 540,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eillinuitteul 3 38韩国坪（套内99.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 5.5亿韩元–6.15亿韩元；7〜13层 5.75亿韩元–6.3亿韩元；14〜20层 5.9亿韩元–6.3亿韩元。急售水平约从5.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源36套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eillinuitteul 3 38韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.43亿韩元；全租押金估算 4.06亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 5.79亿韩元；全租押金估算 4.67亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 6.71亿韩元；全租押金估算 4.96亿韩元。

附近学校：蔚山 小学、Hamwol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Eillinuitteul 3 · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 532,500,000 韩元（合同日期 2026.11.05，2层）；最低挂牌价 540,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Eillinuitteul 3 · 蔚山 中区 Yugok-dong · 685户 · 竣工 2014.07。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.43亿韩元；全租押金估算 4.06亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 5.79亿韩元；全租押金估算 4.67亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 6.71亿韩元；全租押金估算 4.96亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：蔚山 小学、Hamwol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Eillinuitteul 3 38韩国坪（套内99.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 5.5亿韩元–6.15亿韩元；7〜13层 5.75亿韩元–6.3亿韩元；14〜20层 5.9亿韩元–6.3亿韩元。急售水平约从5.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源36套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Eillinuitteul 3 38韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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