Yugok e-Pyeonhansesang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yugok e-Pyeonhansesang 概览

Yugok e-Pyeonhansesang · 蔚山 中区 Yugok-dong · 651户 · 竣工 2010.02。

Yugok e-Pyeonhansesang · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 595,000,000 韩元（合同日期 2026.07.09，19层）；最低挂牌价 595,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yugok e-Pyeonhansesang 32韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 5.6亿韩元–6.35亿韩元；8〜14层 5.9亿韩元–6.5亿韩元；15〜22层 6亿韩元–6.55亿韩元。急售水平约从5.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yugok e-Pyeonhansesang 32韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.01亿韩元；全租押金估算 4.46亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 7.12亿韩元；全租押金估算 4.92亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 7.67亿韩元；全租押金估算 5.23亿韩元。

附近学校：Taehwa 小学、蔚山 Jungang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yugok e-Pyeonhansesang · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 595,000,000 韩元（合同日期 2026.07.09，19层）；最低挂牌价 595,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yugok e-Pyeonhansesang · 蔚山 中区 Yugok-dong · 651户 · 竣工 2010.02。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.01亿韩元；全租押金估算 4.46亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 7.12亿韩元；全租押金估算 4.92亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 7.67亿韩元；全租押金估算 5.23亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Taehwa 小学、蔚山 Jungang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yugok e-Pyeonhansesang 32韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 5.6亿韩元–6.35亿韩元；8〜14层 5.9亿韩元–6.5亿韩元；15〜22层 6亿韩元–6.55亿韩元。急售水平约从5.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yugok e-Pyeonhansesang 32韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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