Samhwa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samhwa

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62m²

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根据Samhwa 19韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格4,000万韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

S
Dongho 小学
江原道前14%
6分钟 / 0.3km
S
Donghae 初中
江原道前20%
0.5km
C
Mukho 高中
江原道前76%
首尔大学 수시 합격 1
1.1km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

1名

有资料的1所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Dongho 小学	S 前14%	6分钟 / 0.3km
Donghae 初中	S 前20%	0.5km
Mukho 初中	A 前36%	0.6km
Mukho 高中首尔大学 수시 합격 1	C 前76%	1.1km
Harang 初中	S 前21%	1.5km

开发规划信息

开发评分

极少

住宅

0个

低于平均

住宅用地

1个

高于平均

交通

0个

低于平均

其他

0个

低于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
城市开发

Badat-ga Chaekbang Maeul
364m

周边环境

居住评分

非常值得关注

48分

交通

68分

一般

生活

39分

非常值得关注

教育

66分

一般

全部

交通

学区

生活

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Samhwa 概览

Samhwa · 江原道 Donghae-si Balhan-dong · 99户 · 竣工 1991.02。

Samhwa · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 40,000,000 韩元（合同日期 2026.07.02，4层）；最低挂牌价 35,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samhwa 19韩国坪（套内50.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 4,400万韩元–4,600万韩元；3〜4层 4,600万韩元；5〜6层 4,600万韩元。急售水平约从4,300万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samhwa 19韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,401万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 4,254万韩元；全租押金估算 3,477万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 4,272万韩元；全租押金估算 3,472万韩元。

附近学校：Dongho 小学、Donghae 初中、Mukho 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Samhwa · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 40,000,000 韩元（合同日期 2026.07.02，4层）；最低挂牌价 35,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Samhwa · 江原道 Donghae-si Balhan-dong · 99户 · 竣工 1991.02。
各面积档位的行情是多少？: 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 4,254万韩元；全租押金估算 3,477万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 4,272万韩元；全租押金估算 3,472万韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Dongho 小学、Donghae 初中、Mukho 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Samhwa 19韩国坪（套内50.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 4,400万韩元–4,600万韩元；3〜4层 4,600万韩元；5〜6层 4,600万韩元。急售水平约从4,300万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Samhwa 19韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,401万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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