Balhan Daelim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Balhan Daelim 概览

Balhan Daelim · 江原道 Donghae-si Balhan-dong · 112户 · 竣工 2001.11。

Balhan Daelim · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 147,000,000 韩元（合同日期 2025.09.22，9层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Balhan Daelim 27韩国坪（套内68.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.36亿韩元–1.43亿韩元；6〜10层 1.46亿韩元–1.47亿韩元；11〜15层 1.47亿韩元–1.48亿韩元。急售水平约从1.29亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Balhan Daelim 27韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,404万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9,593万韩元；全租押金估算 6,800万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.14亿韩元；全租押金估算 8,333万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.45亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。

附近学校：Mukho 小学、Donghae 初中、Mukho 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Balhan Daelim · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 147,000,000 韩元（合同日期 2025.09.22，9层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Balhan Daelim · 江原道 Donghae-si Balhan-dong · 112户 · 竣工 2001.11。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9,593万韩元；全租押金估算 6,800万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.14亿韩元；全租押金估算 8,333万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.45亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Mukho 小学、Donghae 初中、Mukho 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Balhan Daelim 27韩国坪（套内68.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.36亿韩元–1.43亿韩元；6〜10层 1.46亿韩元–1.47亿韩元；11〜15层 1.47亿韩元–1.48亿韩元。急售水平约从1.29亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Balhan Daelim 27韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,404万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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