향남읍 서봉마을모아엘가 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서봉마을모아엘가 한눈에 보기

서봉마을모아엘가는 향남읍에 위치한 496세대 아파트로, 2015.06 입주한 12년차 단지입니다.

서봉마을모아엘가 32평 매매 최근 실거래가는 4억 1,500만(2026.10.20 계약, 7층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(1층)입니다.

서봉마을모아엘가 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~7층) 4.1억~4.3억, 중층(8~14층) 4.3억~4.4억, 고층(15~22층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 사랑모아어린이집 (8m), 이큐피아노음악학원 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 향남모아8단지 (119m), 향남모아8단지 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 향남로데오점 (185m), 닥터홍치과의원 (198m)이 있습니다.

서봉마을모아엘가 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 서봉마을모아엘가 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 2,314만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 4억 1,856만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 직장이 여기 근처로 되서 전세로 싸게 들어왔어요 향남 자체가 인프라가 생각보다 너무 별로라.. 만기 되면 다시 동탄으로 돌아갈려고요

  마라탕 · 2022.12

• 내년 2억후반에서3억초반봅니다

  경제위기는계속됨 · 2022.12

• 2억대에 분양받고 현재 가격 말이 안되고 부동산에서 올린가격임 뻥가격 하락장임 급속도로 빠질예상됨

  경제위기는계속됨 · 2022.10

• 말도안되는 가격 거래인원없음 6달안에 폭락예상됨

  경제위기는계속됨 · 2022.10

• 살기좋고 풍경공원 뷰 좋아요

  최현석 · 2022.09

자주 묻는 질문

서봉마을모아엘가 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

서봉마을모아엘가 32평 매매 최근 실거래가는 4억 1,500만(2026.10.20 계약, 7층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(1층)입니다.

서봉마을모아엘가 32평 적정 호가는 얼마인가요?

서봉마을모아엘가 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~7층) 4.1억~4.3억, 중층(8~14층) 4.3억~4.4억, 고층(15~22층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3hwxYJ?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서봉마을모아엘가 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 서봉마을모아엘가 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 2,314만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 4억 1,856만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

서봉마을모아엘가 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서봉마을모아엘가에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.7개월이 걸립니다(화성시 만세구 평균 23.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서봉마을모아엘가는 향남읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

서봉마을모아엘가는 향남읍 아파트 29곳 중 평당 시세 4위(평당 1,308만원)입니다. 향남읍에서 가장 비싼 아파트는 한양수자인디에스티지(평당 1,480만원)입니다.

서봉마을모아엘가 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 서봉마을모아엘가의 라이벌 단지는 모아미래도에듀파크서봉마을4단지(향남읍, 894세대, 2018년 입주), 향남시범넓은들마을우미린(향남읍, 536세대, 2008년 입주), 향남시범넓은들마을에일린의뜰(향남읍, 506세대, 2008년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 모아미래도에듀파크서봉마을4단지 4억 3,300만원, 향남시범넓은들마을에일린의뜰 4억 2,400만원, 서봉마을모아엘가 4억 1,000만원, 향남시범넓은들마을우미린 3억 8,750만원으로 서봉마을모아엘가가 모아미래도에듀파크서봉마을4단지보다 5.3% 낮았고, 2017년 이후 모아미래도에듀파크서봉마을4단지와의 반기 맞대결은 1승 5패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

서봉마을모아엘가 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

서봉마을모아엘가 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 1,085만원에서 2026년 11월 4억 1,856만원으로 10년간 +34.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 3,892만원이며 지금은 최고점 대비 -22.3%입니다. 최근 1년 -4.1%, 3년 -6.7%, 5년 -22%, 전세가율 74.7%.

서봉마을모아엘가 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 29평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다.

서봉마을모아엘가 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

서봉마을모아엘가는 향남읍에 위치한 496세대 아파트로, 2015.06 입주한 12년차 단지입니다.

서봉마을모아엘가 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 화원초등학교, 하길중학교, 향일고등학교가 있습니다.

서봉마을모아엘가 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 사랑모아어린이집 (8m), 이큐피아노음악학원 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 향남모아8단지 (119m), 향남모아8단지 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 향남로데오점 (185m), 닥터홍치과의원 (198m)이 있습니다.

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