교현동 동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동아
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교현동 · 392세대 · 1990.12(37년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
1억 2,600
10층
매물 최저가
1억 3,300
13층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
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기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
동아 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    충주교현초
    충북 상위 42%
    8분 / 0.4km
  • A
    충주북여중
    충북 상위 39%
    0.2km
  • S
    충주고
    충북 상위 20%
    서울대 수시 합격 1
    1.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 4개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
충주북여자중학교
A
상위 39%
0.2km
충주여자중학교
A
상위 40%
0.4km
충주교현초등학교
A
상위 42%
 8분 / 0.4km
충주중앙중학교
B
상위 71%
0.8km
충일중학교
B
상위 71%
0.8km
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환경
거주점수
유의
51점
교통
46점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

교현동 동아는 392세대(1990.12 입주), 27평 최근 실거래 1억 2,600만(2026.08.16, 10층), 매매 시세 1억 2,896만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 2,942만 — 2026.10.29 기준.

동아 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

동아 한눈에 보기

동아는 교현동에 위치한 392세대 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.

동아 27평 매매 최근 실거래가는 1억 2,600만(2026.08.16 계약, 10층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 1억 3,300만(13층)입니다.

동아 27평(전용 73.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~4층) 1.2억, 중층(5~9층) 1.2억~1.3억, 고층(10~14층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동아 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,591만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 멜팅카페 (103m), 주니카페 (180m)이 있습니다. 교육 시설로는 신전산회계학원 (126m), 파란학원 (208m)이 있습니다. 교통 시설로는 장희각 (151m), 장희각 (165m)이 있습니다.

동아 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동아 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,942만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 2,896만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동아 단지 정보

세대수
392세대
입주
1990.12 (37년차)
층수
14~14층
용적률
209%
건폐율
59%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동아건설(주)
평형
27·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평1억 2,896만9,866만
31평1억 4,148만1억 301만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일동층거래가
2026.08.162동10층1억 2,600만
2026.07.242동7층1억 2,800만
2026.04.042동7층1억 1,700만
2026.02.222동9층1억 4,300만
2026.02.212동14층1억 1,000만
2025.09.212동9층1억 2,500만
2025.08.252동6층1억 4,500만
2025.06.252동6층1억 3,000만
2025.06.162동11층1억 1,700만
2025.05.232동3층1억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 27평 매매 매물 1건 · 최저 1억 3,300만 · 중간 1억 3,300만 · 최고 1억 3,300만
  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.7개월 (충주시 평균 8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 3동
  • 선호 층 9~13층
동층·세대향최근 거래
101동14층 · 84세대—26.09.09 31평 2층 1억 4,250만(동 추정)
102동14층 · 168세대——
103동14층 · 140세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
충주교현초등학교392m충북 상위 42%
충주북여자중학교232m충북 상위 39%
충주여자중학교371m충북 상위 40%
충주대원고등학교1.3km충북 상위 58% · 서울대 수시 합격 3명(2024학년도)
국원고등학교1.6km충북 상위 87% · 서울대 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 교현동 아파트 비교

동아는 교현동 아파트 14곳 중 평당 시세 6위(평당 456만원)입니다. 교현동에서 가장 비싼 아파트는 중흥S-클래스(평당 932만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위중흥S-클래스51619년932만
2위남산2단지16041년724만
3위남산3단지33040년524만
4위교현주공72048년492만
5위남산1단지39041년486만
6위동아39237년456만
7위부강맨션40037년355만
8위성원36032년344만
9위금산17537년319만
10위교현신원11차16035년280만
11위충일36041년260만
12위신원7차18537년220만
13위한이6042년219만
14위건일상가8838년193만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

동아 시세 10년 흐름

동아 27평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 369만원에서 2026년 10월 1억 2,896만원으로 10년간 +24.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 3월 1억 3,747만원이며 지금은 최고점 대비 -6.2%입니다. 최근 1년 +0.4%, 3년 +4.5%, 5년 +9.7%, 전세가율 76.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

동아 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동아 27평 매매 최근 실거래가는 1억 2,600만(2026.08.16 계약, 10층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 1억 3,300만(13층)입니다.
동아 27평 적정 호가는 얼마인가요?
동아 27평(전용 73.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~4층) 1.2억, 중층(5~9층) 1.2억~1.3억, 고층(10~14층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3horsa?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동아 27평 보유세는 얼마인가요?
동아 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,591만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동아 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동아 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,942만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 2,896만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동아에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.7개월이 걸립니다(충주시 평균 8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동아는 교현동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
동아는 교현동 아파트 14곳 중 평당 시세 6위(평당 456만원)입니다. 교현동에서 가장 비싼 아파트는 중흥S-클래스(평당 932만원)입니다.
동아 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
동아 27평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 369만원에서 2026년 10월 1억 2,896만원으로 10년간 +24.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 3월 1억 3,747만원이며 지금은 최고점 대비 -6.2%입니다. 최근 1년 +0.4%, 3년 +4.5%, 5년 +9.7%, 전세가율 76.5%.
동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 29일 기준 27평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.8천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다.
동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동아는 교현동에 위치한 392세대 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.
동아 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 충주교현초등학교, 충일중학교, 충주대원고등학교가 있습니다.
동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 멜팅카페 (103m), 주니카페 (180m)이 있습니다. 교육 시설로는 신전산회계학원 (126m), 파란학원 (208m)이 있습니다. 교통 시설로는 장희각 (151m), 장희각 (165m)이 있습니다.

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