Byucksan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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79m²
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最低房源价
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5年
全部
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根据Byucksan 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.65亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Yeonghwa 小学
    京畿道前66%
    9分钟 / 0.4km
  • A
    Yeongbok Girls’ 初中
    京畿道前25%
    1.6km
  • A
    Suseong 高中
    京畿道前27%
    1.3km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Suwonbuk 初中
C
前85%
0.4km
Yeonghwa 小学
B
前66%
 9分钟 / 0.4km
Suseong 初中
C
前85%
0.5km
Maehyang 初中
C
前85%
0.8km
Samil 初中
C
前85%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
3个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    111-3 Guyeok
    101m
  • B
    城市开发
    Haenggung-dong Dosijaesaeng
    476m
  • S
    지하철
    Janganmunyeok(수원 1호선)
    520m
  • S
    지하철
    Dongsuwonyeok(신분당선)
    599m
  • S
    지하철
    Suseong 初中 Yeok(수원 1호선)
    663m
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
42分
非常值得关注
生活
56分
值得关注
教育
71分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITYeonghwa-dong 近期成交及新高
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
京畿道 大型小区
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Byucksan 概览

Byucksan · 京畿道 水原市 长安区 Yeonghwa-dong · 126户 · 竣工 1998.09。

Byucksan · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 265,000,000 韩元（合同日期 2026.03.24，12层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Byucksan 24韩国坪（套内59.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.58亿韩元–2.73亿韩元；6〜11层 2.75亿韩元–2.82亿韩元；12〜16层 2.81亿韩元–2.82亿韩元。急售水平约从2.58亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Byucksan 24韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.55亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.58亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.08亿韩元；全租押金估算 2.3亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.27亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。

附近学校：Yeonghwa 小学、Maehyang 初中、Suseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Byucksan · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 265,000,000 韩元（合同日期 2026.03.24，12层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Byucksan · 京畿道 水原市 长安区 Yeonghwa-dong · 126户 · 竣工 1998.09。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.58亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.08亿韩元；全租押金估算 2.3亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.27亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yeonghwa 小学、Maehyang 初中、Suseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Byucksan 24韩国坪（套内59.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.58亿韩元–2.73亿韩元；6〜11层 2.75亿韩元–2.82亿韩元；12〜16层 2.81亿韩元–2.82亿韩元。急售水平约从2.58亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Byucksan 24韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.55亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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