Gongu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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56m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Gongu 17韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.56亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Hwahong 小学
    京畿道前55%
    17分钟 / 0.8km
  • A
    Yeongbok Girls’ 初中
    京畿道前25%
    0.9km
  • A
    Suseong 高中
    京畿道前27%
    0.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Suseong 初中
C
前85%
0.6km
Maehyang 初中
C
前85%
0.8km
Hwahong 小学
B
前55%
 17分钟 / 0.8km
Samil 初中
C
前85%
0.9km
Yeongbok Girls’ 初中
A
前25%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
5个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Janganmunyeok(수원 1호선)
    137m
  • B
    城市开发
    Haenggung-dong Dosijaesaeng
    239m
  • S
    지하철
    Dongsuwonyeok(신분당선)
    410m
  • A
    再开发
    111-3 Guyeok
    444m
  • S
    지하철
    Suseong 初中 Yeok(수원 1호선)
    516m
更多
周边环境
居住评分
一般
66分
交通
46分
非常值得关注
生活
69分
一般
教育
74分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITYeonghwa-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Yeonghwa-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Yeonghwa-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Yeonghwa-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Yeonghwa-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
京畿道 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Gongu 概览

Gongu · 京畿道 水原市 长安区 Yeonghwa-dong · 44户 · 竣工 1980.11。

Gongu · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 156,000,000 韩元（合同日期 2026.05.16，1层）；最低挂牌价 128,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gongu 17韩国坪（套内52.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.51亿韩元；2〜2层 1.56亿韩元；3〜4层 1.56亿韩元–1.62亿韩元。急售水平约从1.24亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gongu 17韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,507万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Hwahong 小学、Maehyang 初中、Suseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gongu · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 156,000,000 韩元（合同日期 2026.05.16，1层）；最低挂牌价 128,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gongu · 京畿道 水原市 长安区 Yeonghwa-dong · 44户 · 竣工 1980.11。
附近有哪些学校？
附近学校：Hwahong 小学、Maehyang 初中、Suseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gongu 17韩国坪（套内52.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.51亿韩元；2〜2层 1.56亿韩元；3〜4层 1.56亿韩元–1.62亿韩元。急售水平约从1.24亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gongu 17韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,507万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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