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Forena Cheonansinbu

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Forena Cheonansinbu 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Cheonansinbu 小学校
    忠清南道の上位24%
    7分 / 0.4km
  • A
    Cheonanbuk 中学校
    忠清南道の上位26%
    1.2km
  • A
    Cheonanjungang 高校
    忠清南道の上位26%
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheonansinbu 小学校
S
上位24%
 7分 / 0.4km
Bukil Girls’ 高校
A
上位46%
0.7km
Cheonanbuk 中学校
A
上位26%
1.2km
Bokja Girls’ 高校
医学部 4
B
上位65%
1.3km
Bokja Girls’ 中学校
A
上位33%
1.3km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Dujeong-dong Ebenesel 3510 Tower
    607m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
74点
良い
生活
63点
普通
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Sinbu-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Forena Cheonansinbu 概要

Forena Cheonansinbu · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Sinbu-dong · 602戸 · 竣工 2023.12。

Forena Cheonansinbu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 495,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、8階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Forena Cheonansinbu 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 4.75億ウォン–4.95億ウォン、10〜18階 4.95億ウォン–5.05億ウォン、19〜28階 5.05億ウォン–5.15億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Forena Cheonansinbu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.8億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.53億ウォン；チョンセ保証金推定 4.29億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4.29億ウォン。

近隣の学校：Cheonansinbu 小学校、Bokja Girls’ 中学校、Bokja Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Forena Cheonansinbu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 495,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、8階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Forena Cheonansinbu · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Sinbu-dong · 602戸 · 竣工 2023.12。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.8億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.53億ウォン；チョンセ保証金推定 4.29億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4.29億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Cheonansinbu 小学校、Bokja Girls’ 中学校、Bokja Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Forena Cheonansinbu 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 4.75億ウォン–4.95億ウォン、10〜18階 4.95億ウォン–5.05億ウォン、19〜28階 5.05億ウォン–5.15億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Forena Cheonansinbu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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