대현동 신촌럭키 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신촌럭키는 대현동에 위치한 855세대 대단지 아파트로, 1999.02 입주한 28년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 12.6억, 전세는 4.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 14.2억, 전세는 6.7억입니다. 43평형의 매매 시세는 16.4억, 전세는 8.4억입니다.
인근 학군으로는 서울대신초등학교, 이화여자대학교사범대학부속이화?금란중학교, 숭문고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 229%, 건폐율 23%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 GS더프레시 신촌이대역점 (96m), 이화아트센터 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 두산아파트 (109m), 초원약국 (149m)이 있습니다. 교육 시설로는 신현유치원 (115m), 언제나그림미술교습소 (147m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
언덕 위 더블 역세권의 반전
오를 이유 3
1재건축 열기가 붙은 855세대
가설계 조감도까지 공개된 단계. 용적률 229%에서 최대 500%까지 노리는 판.
재건축 추진위 활동용적률 360~500% 목표
2이대역·신촌역 더블 역세권
2호선 이대역과 경의중앙선 신촌역을 동시에 쥔 자리. 대신초 학군까지 붙은 실수요 벨트.
2호선·경의중앙선 더블대신초 서대문 1등급
3구축답지 않은 손바뀜
30평 최고 14.9억. 실거주와 재건축 기대가 겹쳐 거래가 마르지 않음.
30평 최고 14.9억30평 연 38건 거래
가설계 수준의 재건축 예상 조감도가 완성되었습니다
남은 숙제 3
1준비위에서 추진위로 가는 문턱
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공 입주
경사형 엘리베이터 설치
추진위 설립
안전진단 통과
신촌 복합센터 개관
지금 여기 · 경사형 엘리베이터 설치
다음 이벤트 · 추진위 설립준비위가 추진위로 올라서면 재건축이 논의에서 사업으로 넘어가며 기대가 시세에 먼저 반영됨.
언덕 위 855세대가 서대문 랜드마크로
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신촌럭키 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울대신초서울 상위 25%4분 / 0.2km
A중앙여중서울 상위 30%0.5km
A숭문고서울 상위 27%1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
A 상위 25% | 4분 / 0.2km | |
A 상위 36% | 0.5km | |
A 상위 30% | 0.5km | |
B 상위 75% | 0.5km | |
A 상위 37% | 0.5km |
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발북아현2재정비촉진구역707m
- A재개발북아현3재정비촉진구역717m
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
72점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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