대현동 신촌럭키 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
럭키산맥 위 더블 역세권
오를 이유 3
1재건축 열기가 붙은 구축
준비위 단계에서 소유주 동의율 30% 문턱에 근접. 가설계 조감도까지 공개된 상태임.
소유주 동의율 30% 근접용적률 목표 360~500%
2이대역·신촌역 더블 역세권
2호선과 경의중앙선을 함께 쓰고, 서대문 1등급 대신초를 품은 학군까지 겹침.
이대역·신촌역 더블 역세권북아현2·3구역 708m·717m
3구축인데 두꺼운 손바뀜
30평이 2025년 38건, 24평이 35건. 신혼부부 수요가 거래를 계속 돌림.
30평 2025년 38건24평 2025년 35건
가설계 수준의 재건축 예상 조감도가 완성되었습니다
남은 숙제 3
1조합 설립까지 남은 문턱
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공·입주
경사형 엘리베이터 설치
추진위 설립
안전진단 통과
신촌 복합센터 준공
지금 여기 · 경사형 엘리베이터 설치
다음 이벤트 · 추진위 설립정식 추진위가 서면 재건축이 논의 단계에서 절차 단계로 넘어가며 기대가 시세에 먼저 붙음.
더블 역세권 위 서대문 랜드마크
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발북아현2재정비촉진구역707m
- A재개발북아현3재정비촉진구역717m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
신촌럭키 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액140,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울대신초서울 상위 25%4분 / 0.2km
S동명여중서울 상위 22%1.6km
S인창고서울 상위 15%1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
A 상위 25% | 4분 / 0.2km | |
A 상위 36% | 0.5km | |
A 상위 30% | 0.5km | |
B 상위 75% | 0.5km | |
A 상위 37% | 0.5km |
더보기
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
72점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
93점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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오르막이라는 단점 빼곤 입지 너무 좋음
거북왕1 · 2023.02구축에 경사가 있긴하지만 입지나 주거환경 개선면에서 긍정적인 요소가 훨씬 많은 곳이라고 생각합니다
Maple · 2022.09이대역과 근접해있어서 대중교통 이용하기 편합니다윗동에 거주하면 서대문06 이용하면 언덕어려움없이 올라올수있습니다 ^^정문에서 올라오는건 적응필요함ㅎ
애플냥냥 · 2022.05이대와 접해있는 숲세권의 조용한 아파트
윤정배(破釜沈舟 濟河焚舟 禁煙酒) · 2022.04경사만 익숙해지면 살기 너무 좋습니다.
미르 · 2022.03언덕이 심하지만 교통이 편리해요~ 어디든 한시간
굥이#302 · 2022.03