혜우 48평 매매 최근 실거래가는 8억 4,000만(2026.02.02 계약, 17층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(고층)입니다.
혜우 48평(전용 129.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(9~13층) 8.2억~8.4억, 고층(14~18층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
혜우 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 66만 원(재산세 66만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 2,153만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 이명아산부인과의원 (6m), 모어브루 (31m)이 있습니다. 교육 시설로는 유튜브홍티부동산학원 (57m), 율바이올린스튜디오음악교습소 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 신촌기차역 (93m), 신촌자이엘라 (96m)이 있습니다.
혜우 단지 정보
세대수
44세대
입주
1996.09 (31년차)
층수
19~21층
용적률
952%
건폐율
64%
주차
141대 (세대당 3.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
LG건설(주)
평형
35·37·47·48·49·60·62·98평
48평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건
계약일
동
층
거래가
2026.02.02
—
17층
8억 4,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
48평 매매 매물 2건 · 최저 8억 5,000만 · 중간 8억 5,000만 · 최고 12억
혜우 48평 매매 최근 실거래가는 8억 4,000만(2026.02.02 계약, 17층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(고층)입니다.
혜우 48평 적정 호가는 얼마인가요?
혜우 48평(전용 129.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(9~13층) 8.2억~8.4억, 고층(14~18층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3orEHv?pyeongType=48&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
혜우 48평 보유세는 얼마인가요?
혜우 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 66만 원(재산세 66만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 2,153만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
혜우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
혜우는 대현동에 위치한 44세대 아파트로, 1996.09 입주한 31년차 단지입니다.
혜우 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울대신초등학교, 서연중학교, 광성고등학교가 있습니다.
혜우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 이명아산부인과의원 (6m), 모어브루 (31m)이 있습니다. 교육 시설로는 유튜브홍티부동산학원 (57m), 율바이올린스튜디오음악교습소 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 신촌기차역 (93m), 신촌자이엘라 (96m)이 있습니다.