Sinchon Lucky · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinchon Lucky 概览

Sinchon Lucky · 首尔 西大门区 Daehyeon-dong · 855户 · 竣工 1999.02。

Sinchon Lucky · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 1,420,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，11层）；最低挂牌价 1,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinchon Lucky 30韩国坪（套内83.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 13.7亿韩元–14.55亿韩元；6〜10层 14.7亿韩元–15亿韩元；11〜15层 15.05亿韩元。急售水平约从13.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinchon Lucky 30韩国坪时，2026年保有税约为92万韩元（财产税 92万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 12.55亿韩元；全租押金估算 4.83亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 14.3亿韩元；全租押金估算 6.83亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 16.33亿韩元；全租押金估算 8.37亿韩元。

附近学校：首尔 Daesin 小学、Dongmyeong Girls’ 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinchon Lucky · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 1,420,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，11层）；最低挂牌价 1,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinchon Lucky · 首尔 西大门区 Daehyeon-dong · 855户 · 竣工 1999.02。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 12.55亿韩元；全租押金估算 4.83亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 14.3亿韩元；全租押金估算 6.83亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 16.33亿韩元；全租押金估算 8.37亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Daesin 小学、Dongmyeong Girls’ 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinchon Lucky 30韩国坪（套内83.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 13.7亿韩元–14.55亿韩元；6〜10层 14.7亿韩元–15亿韩元；11〜15层 15.05亿韩元。急售水平约从13.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinchon Lucky 30韩国坪时，2026年保有税约为92万韩元（财产税 92万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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