Sinchon Xi Ella(urban housing) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신촌자이엘라(도시형)
Sinchon Xi Ella(urban housing)

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根据Sinchon Xi Ella(urban housing) 10韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
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购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.7亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Daesin 小学
    首尔前25%
    10分钟 / 0.5km
  • A
    Jungang Girls’ 初中
    首尔前30%
    1.1km
  • A
    Sungmun 高中
    首尔前27%
    0.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
7名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Daesin 小学
A
前25%
 10分钟 / 0.5km
Ihwa Girls’ Daehakgyosabeomdaehakbusokihwa?Geumnan 初中
A
前36%
0.6km
Sungmun 高中
A
前27%
0.7km
Gwangseong 高中
B
前57%
1.0km
Jungang Girls’ 初中
A
前30%
1.1km
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开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
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低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Sinchon Officetel
    467m
  • S
    지하철
    Sinchonyeok(서부선)
    587m
  • S
    지하철
    Yeonsedaeyeok(서부선)
    729m
周边环境
居住评分
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81分
非常好
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Sinchon Xi Ella(urban housing) 概览

Sinchon Xi Ella(urban housing) · 首尔 西大门区 Daehyeon-dong · 92户 · 竣工 2014.11。

Sinchon Xi Ella(urban housing) · 10 韩国坪（约33.1 m²）：最近成交价 270,000,000 韩元（合同日期 2026.07.24，16层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinchon Xi Ella(urban housing) 10韩国坪（套内21.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：16〜23层 2.69亿韩元–2.81亿韩元。急售水平约从2.49亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinchon Xi Ella(urban housing) 10韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 2.82亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 2.83亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 2.82亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。

附近学校：首尔 Daesin 小学、Seoyeon 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinchon Xi Ella(urban housing) · 10 韩国坪（约33.1 m²）：最近成交价 270,000,000 韩元（合同日期 2026.07.24，16层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinchon Xi Ella(urban housing) · 首尔 西大门区 Daehyeon-dong · 92户 · 竣工 2014.11。
各面积档位的行情是多少？
10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 2.82亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 2.83亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 2.82亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Daesin 小学、Seoyeon 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinchon Xi Ella(urban housing) 10韩国坪（套内21.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：16〜23层 2.69亿韩元–2.81亿韩元。急售水平约从2.49亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinchon Xi Ella(urban housing) 10韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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