Seowon Suite Hom · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seowon Suite Hom
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Toseongdong 5-ga · 77戸 · 2004.06 · 築23年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
2.3億ウォン
5階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Je 2 Daetiteoneol Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    111m
  • B
    工事
    Nampodong 6-ga 91
    512m
  • A
    再開発
    Bumin 2 Guyeok
    586m
  • A
    再開発
    Bumin 3 Guyeok
    844m
  • B
    工事
    釜山 Gongdongeosijang
    998m
税金計算機
Seowon Suite Hom 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Toseong 小学校
    釜山の上位40%
    4分 / 0.2km
  • S
    Chojang 中学校
    釜山の上位21%
    0.5km
  • S
    Hyegwang 高校
    釜山の上位18%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Toseong 小学校
A
上位40%
 4分 / 0.2km
Gyeongnam 中学校
S
上位23%
0.4km
Chojang 中学校
S
上位21%
0.5km
Hyegwang 高校
S
上位18%
1.4km
Namseong Girls’ 高校
C
上位96%
1.4km
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周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
72点
良い
生活
55点
注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Seowon Suite Hom 概要

Seowon Suite Hom · 釜山 西区 Toseongdong 5-ga · 77戸 · 竣工 2004.06。

Seowon Suite Hom · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 230,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seowon Suite Hom 28韓国坪（専有84.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜4階 2.48億ウォン–2.6億ウォン、5〜8階 2.6億ウォン–2.71億ウォン、9〜13階 2.72億ウォン です。急ぎの売出水準は2.48億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Seowon Suite Hom 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。

近隣の学校：Toseong 小学校、Deokwon 中学校、Namseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seowon Suite Hom · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 230,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seowon Suite Hom · 釜山 西区 Toseongdong 5-ga · 77戸 · 竣工 2004.06。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Toseong 小学校、Deokwon 中学校、Namseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seowon Suite Hom 28韓国坪（専有84.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜4階 2.48億ウォン–2.6億ウォン、5〜8階 2.6億ウォン–2.71億ウォン、9〜13階 2.72億ウォン です。急ぎの売出水準は2.48億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seowon Suite Hom 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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