Acro Polliseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Acro Polliseu 概要

Acro Polliseu · 釜山 西区 Toseongdong 5-ga · 83戸 · 竣工 2003.04。

Acro Polliseu · 9 韓国坪（約29.8 m²）：直近成約価格 45,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、8階）；最低売出価格 45,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Acro Polliseu 9韓国坪（専有25.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜5階 4,400万ウォン–4,500万ウォン、6〜10階 4,500万ウォン–4,600万ウォン です。急ぎの売出水準は4,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Acro Polliseu 9韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,765万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 4,780万ウォン；チョンセ保証金推定 4,509万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 4,968万ウォン；チョンセ保証金推定 5,091万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 5,689万ウォン；チョンセ保証金推定 5,724万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 6,917万ウォン；チョンセ保証金推定 6,234万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 8,839万ウォン；チョンセ保証金推定 7,964万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,646万ウォン；チョンセ保証金推定 9,186万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。

近隣の学校：Toseong 小学校、Deokwon 中学校、Namseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Acro Polliseu · 9 韓国坪（約29.8 m²）：直近成約価格 45,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、8階）；最低売出価格 45,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Acro Polliseu · 釜山 西区 Toseongdong 5-ga · 83戸 · 竣工 2003.04。

広さ別の相場は？

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 4,780万ウォン；チョンセ保証金推定 4,509万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 4,968万ウォン；チョンセ保証金推定 5,091万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 5,689万ウォン；チョンセ保証金推定 5,724万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 6,917万ウォン；チョンセ保証金推定 6,234万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 8,839万ウォン；チョンセ保証金推定 7,964万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,646万ウォン；チョンセ保証金推定 9,186万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Toseong 小学校、Deokwon 中学校、Namseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Acro Polliseu 9韓国坪（専有25.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜5階 4,400万ウォン–4,500万ウォン、6〜10階 4,500万ウォン–4,600万ウォン です。急ぎの売出水準は4,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Acro Polliseu 9韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,765万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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