동광 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 기산초등학교, 함평중학교, 함평학다리고등학교가 있습니다.

함평읍 동광 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동광

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정보

매물 시세

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전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

동광 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
함평초
전남광주 상위 42%
4분 / 0.2km
A
함평중
전남광주 상위 27%
1.0km
S
함평학다리고
전남광주 상위 7%
0.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
함평초등학교	A 상위 42%	4분 / 0.2km
함평학다리고등학교	S 상위 7%	0.2km
기산초등학교	A 상위 42%	15분 / 0.7km
함평중학교	A 상위 27%	1.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

52점

교통

67점

보통

생활

45점

매우유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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동광 한눈에 보기

동광은 함평읍에 위치한 131세대 아파트로, 1991.02 입주한 36년차 단지입니다.

동광 21평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.03.25 계약, 2층, 직거래)입니다.

동광 21평(전용 71.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~3층) 9.8천~1억, 중층(4~7층) 1억, 고층(8~11층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동광 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,218만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 함평초등학교 (177m), 삼애어린이집 (201m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서정카페 (264m), 퍼플스타 (381m)이 있습니다. 교통 시설로는 함평중학교 (307m), 함평중학교 (315m)이 있습니다.

동광 단지 정보

세대수: 131세대
입주: 1991.02 (36년차)
층수: 11~11층
용적률: 161%
건폐율: 19%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동광건설
평형: 19·21·25평

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.03.25	101동	2층	8,000만직거래
2025.09.26	101동	10층	1억 500만직거래
2025.02.07	101동	6층	8,300만
2024.04.23	101동	8층	9,500만
2024.02.27	101동	10층	9,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (함평군 평균 8.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~9층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	11층 · 65세대	남향	26.03.25 21평 2층 8,000만
102동	11층 · 66세대	남향	26.07.01 19평 4층 7,750만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
함평초등학교	177m	전남광주 상위 42%
기산초등학교	731m	전남광주 상위 42%
함평중학교	1.0km	전남광주 상위 27%
함평학다리고등학교	243m	전남광주 상위 7%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동광 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동광 21평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.03.25 계약, 2층, 직거래)입니다.
동광 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 동광 21평(전용 71.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~3층) 9.8천~1억, 중층(4~7층) 1억, 고층(8~11층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동광 21평 보유세는 얼마인가요?: 동광 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,218만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동광 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동광은 함평읍에 위치한 131세대 아파트로, 1991.02 입주한 36년차 단지입니다.
동광 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 기산초등학교, 함평중학교, 함평학다리고등학교가 있습니다.
동광 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 함평초등학교 (177m), 삼애어린이집 (201m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서정카페 (264m), 퍼플스타 (381m)이 있습니다. 교통 시설로는 함평중학교 (307m), 함평중학교 (315m)이 있습니다.

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