삼성 20평 적정 호가는 얼마인가요?

삼성 20평(전용 49.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~3층) 8.9천~9.3천, 중층(4~6층) 9.5천~9.7천, 고층(7~10층) 9.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3gOnik?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼성에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 34.5개월이 걸립니다(창원시 진해구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 20평형의 매매 시세는 8.5천, 전세는 7.9천입니다. 24평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 9.3천입니다.

삼성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 자은초등학교, 동진여자중학교, 진해세화여자고등학교가 있습니다.

자은동 삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼성 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
자은초
경남 상위 12%
7분 / 0.3km
S
진해냉천중
경남 상위 10%
1.4km
A
진해세화여고
경남 상위 46%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
자은초등학교	S 상위 12%	7분 / 0.3km
동진중학교	C 상위 75%	0.5km
동진여자중학교	S 상위 12%	0.7km
석동중학교	A 상위 36%	0.8km
진해냉천중학교	S 상위 10%	1.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

55점

교통

43점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

삼성 한눈에 보기

삼성은 자은동에 위치한 370세대 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.

삼성 20평 매매 최근 실거래가는 8,300만(2026.10.05 계약, 10층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 8,400만(저층)입니다.

삼성 20평(전용 49.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~3층) 8.9천~9.3천, 중층(4~6층) 9.5천~9.7천, 고층(7~10층) 9.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,349만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피앤코 진해자은점 (35m), 제민의원 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 꼼지락공예학원 (38m), 수학나무교습소 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 벚꽃마을삼성아파트입구 (120m), 자은동행정복지센터 (211m)이 있습니다.

삼성 단지 정보

세대수: 370세대
입주: 1993.07 (34년차)
층수: 10~10층
용적률: 228%
건폐율: 28%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼성중공업주식회사
평형: 20·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	8,538만	7,915만
24평	9,216만	9,350만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.05	—	10층	8,300만
2026.08.19	102동	3층	7,500만
2026.02.05	101동	1층	9,150만
2025.09.08	101동	7층	7,000만직거래
2025.07.25	101동	5층	9,200만
2025.04.19	102동	3층	8,000만
2024.12.14	101동	5층	9,700만
2024.11.13	102동	9층	8,300만
2024.09.12	102동	2층	7,900만
2024.06.12	102동	8층	8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 7건 · 최저 8,400만 · 중간 9,500만 · 최고 9,800만
단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 34.5개월 (창원시 진해구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층
향 남향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	10층 · 50세대	남향	26.02.05 20평 1층 9,150만
102동	10층 · 50세대	남향	26.08.19 20평 3층 7,500만
103동	10층 · 50세대	남향	26.04.06 24평 2층 9,550만
201동	10층 · 40세대	남향	25.02.20 24평 10층 1억 1,000만
202동	10층 · 90세대	남향	26.04.15 24평 3층 9,400만
203동	10층 · 90세대	남향	26.01.22 24평 6층 9,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
자은초등학교	327m	경남 상위 12%
동진중학교	464m	경남 상위 75%
동진여자중학교	710m	경남 상위 12%
진해세화여자고등학교	2.0km	경남 상위 46%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼성 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼성 20평 매매 최근 실거래가는 8,300만(2026.10.05 계약, 10층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 8,400만(저층)입니다.
삼성 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼성 20평(전용 49.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~3층) 8.9천~9.3천, 중층(4~6층) 9.5천~9.7천, 고층(7~10층) 9.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3gOnik?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼성 20평 보유세는 얼마인가요?: 삼성 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,349만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 삼성에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 34.5개월이 걸립니다(창원시 진해구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 20평형의 매매 시세는 8.5천, 전세는 7.9천입니다. 24평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 9.3천입니다.
삼성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼성은 자은동에 위치한 370세대 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.
삼성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 자은초등학교, 동진여자중학교, 진해세화여자고등학교가 있습니다.
삼성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 커피앤코 진해자은점 (35m), 제민의원 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 꼼지락공예학원 (38m), 수학나무교습소 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 벚꽃마을삼성아파트입구 (120m), 자은동행정복지센터 (211m)이 있습니다.

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