Yeongjugaheung 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

영주가흥3단지
Yeongjugaheung 3
Yeongjugaheung 3

Yeongjugaheung 3

Gaheung-dong · 660戸 · 2003.04 · 築24年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
直近成約価格
1.25億ウォン
12階
最低売出価格
1.2億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Yeongjugaheunggongwon Gonggongjiwon private rental Jutaek Gonggeupchokjinjigu
    811m
税金計算機
Yeongjugaheung 3 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Yeongjuseobu 小学校
    慶尚北道の上位38%
    11分 / 0.6km
  • B
    Yeongju Girls’ 中学校
    慶尚北道の上位68%
    0.6km
  • B
    Yeongjujeil 高校
    慶尚北道の上位57%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeongjuseobu 小学校
A
上位38%
 11分 / 0.6km
Yeongju Girls’ 中学校
B
上位68%
0.6km
Yeongjujeil 高校
B
上位57%
0.7km
Yeonggwang 中学校
B
上位68%
0.8km
Yeonggwang Girls’ 高校
C
上位78%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
74点
良い
生活
47点
非常に注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Yeongjugaheung 3 概要

Yeongjugaheung 3 · 慶尚北道 Yeongju-si Gaheung-dong · 660戸 · 竣工 2003.04。

Yeongjugaheung 3 · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 125,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.05、12階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongjugaheung 3 19韓国坪（専有45.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.22億ウォン–1.3億ウォン、6〜10階 1.33億ウォン–1.35億ウォン、11〜15階 1.35億ウォン です。急ぎの売出水準は1.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongjugaheung 3 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,079万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。

近隣の学校：Yeongjuseobu 小学校、Yeonggwang Girls’ 中学校、Yeonggwang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeongjugaheung 3 · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 125,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.05、12階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeongjugaheung 3 · 慶尚北道 Yeongju-si Gaheung-dong · 660戸 · 竣工 2003.04。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeongjuseobu 小学校、Yeonggwang Girls’ 中学校、Yeonggwang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeongjugaheung 3 19韓国坪（専有45.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.22億ウォン–1.3億ウォン、6〜10階 1.33億ウォン–1.35億ウォン、11〜15階 1.35億ウォン です。急ぎの売出水準は1.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeongjugaheung 3 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,079万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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