휘경동양 25평 적정 호가는 얼마인가요?

휘경동양 25평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 8억~8.3억, 중층(7~12층) 8.3억~8.5억, 고층(13~19층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3ffoMR?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

휘경동양 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

휘경동양에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.2개월이 걸립니다(동대문구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

휘경동양 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 18평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 4억입니다. 20평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.9억입니다. 25평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 4.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 5.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 10억, 전세는 6.3억입니다.

휘경동양 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울휘봉초등학교, 경희여자중학교, 경희여자고등학교가 있습니다.

휘경동 휘경동양 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

휘경동양

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

5개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

이문4재정비촉진구역
151m
B
리모델링

이문삼익
360m
A
재개발

휘경5구역
622m
B
모아타운

중화동 329-38
830m
A
모아타운

중화동 299-8
891m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

휘경동양 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액84,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울휘봉초
서울 상위 29%
15분 / 0.7km
S
경희중
서울 상위 3%
1.1km
B
경희여고
서울 상위 52%
의대 20치대 1
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

20명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

한의대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

18명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
휘봉고등학교	C 상위 89%	0.7km
서울휘봉초등학교	A 상위 29%	15분 / 0.7km
휘경여자고등학교	B 상위 67%	1.0km
경희중학교	S 상위 3%	1.1km
경희여자중학교	B 상위 58%	1.4km

환경

거주점수

좋음

80점

교통

72점

좋음

생활

85점

매우좋음

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

휘경동양 한눈에 보기

휘경동양은 휘경동에 위치한 282세대 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.

휘경동양 25평 매매 최근 실거래가는 8억 4,000만(2026.09.19 계약, 15층)입니다.

휘경동양 25평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 8억~8.3억, 중층(7~12층) 8.3억~8.5억, 고층(13~19층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

휘경동양 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,927만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페드립 (90m), 중랑교정치과의원 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 중랑교 (106m), 중랑교 (145m)이 있습니다. 교육 시설로는 비바체음악교습소 (122m), 대치에스학원 (136m)이 있습니다.

휘경동양 단지 정보

세대수: 282세대
입주: 2000.05 (27년차)
층수: 15~19층
용적률: 349%
건폐율: 26%
주차: 313대 (세대당 1.10대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동양시멘트건설(주)
평형: 18·20·25·32·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
18평	5억 4,665만	4억
20평	6억 3,910만	3억 9,454만
25평	8억 3,363만	4억 3,768만
32평	9억 2,698만	5억 5,218만
42평	10억 277만	6억 3,209만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +28.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	—	15층	8억 4,000만
2026.06.18	102동	19층	7억 8,000만
2026.06.05	102동	5층	7억 6,000만
2026.05.26	102동	6층	7억 6,500만
2026.05.26	102동	19층	7억 7,000만
2026.03.06	102동	16층	7억 2,000만
2026.02.19	102동	14층	5억 8,000만
2026.01.24	102동	18층	6억 9,000만
2025.10.03	102동	3층	6억 2,700만
2025.09.14	102동	19층	6억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.2개월 (동대문구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~18층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 102세대	남향	26.05.08 32평 8층 8억 4,500만
102동	19층 · 180세대	—	26.09.19 25평 15층 8억 4,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울휘봉초등학교	738m	서울 상위 29%
경희중학교	1.1km	서울 상위 3%
경희여자중학교	1.4km	서울 상위 58%
휘봉고등학교	697m	서울 상위 89%
휘경여자고등학교	1.0km	서울 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

휘경동양 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 휘경동양 25평 매매 최근 실거래가는 8억 4,000만(2026.09.19 계약, 15층)입니다.
휘경동양 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 휘경동양 25평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 8억~8.3억, 중층(7~12층) 8.3억~8.5억, 고층(13~19층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3ffoMR?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
휘경동양 25평 보유세는 얼마인가요?: 휘경동양 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,927만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
휘경동양 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 휘경동양에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.2개월이 걸립니다(동대문구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
휘경동양 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 18평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 4억입니다. 20평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.9억입니다. 25평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 4.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 5.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 10억, 전세는 6.3억입니다.
휘경동양 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 휘경동양은 휘경동에 위치한 282세대 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.
휘경동양 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울휘봉초등학교, 경희여자중학교, 경희여자고등학교가 있습니다.
휘경동양 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페드립 (90m), 중랑교정치과의원 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 중랑교 (106m), 중랑교 (145m)이 있습니다. 교육 시설로는 비바체음악교습소 (122m), 대치에스학원 (136m)이 있습니다.

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