구미임은삼도뷰엔빌W 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다.

구미임은삼도뷰엔빌W 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 구미왕산초등학교, 금오중학교, 상모고등학교가 있습니다.

임은동 구미임은삼도뷰엔빌W 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

구미임은삼도뷰엔빌W

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

구미임은삼도뷰엔빌W 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
구미왕산초
경북 상위 30%
5분 / 0.2km
S
상모중
경북 상위 15%
0.7km
A
사곡고
경북 상위 34%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
구미왕산초등학교	A 상위 30%	5분 / 0.2km
금오중학교	A 상위 33%	0.7km
상모중학교	S 상위 15%	0.7km
상모고등학교	B 상위 63%	1.0km
사곡고등학교	A 상위 34%	1.6km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
산업단지

구미 산업단지
538m
B
산업단지

구미국가산업1단지
538m

환경

거주점수

유의

60점

교통

42점

매우유의

생활

51점

유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

구미임은삼도뷰엔빌W 한눈에 보기

구미임은삼도뷰엔빌W는 임은동에 위치한 994세대 대단지 아파트로, 2015.05 입주한 12년차 단지입니다.

구미임은삼도뷰엔빌W 24평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.09.21 계약, 17층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 4,900만(1층)입니다.

구미임은삼도뷰엔빌W 24평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~11층) 1.6억~1.7억, 고층(12~17층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

구미임은삼도뷰엔빌W 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,481만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 뷰엔빌어린이집 (105m), 삼도어린이집 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 구미임은점 (136m), 굿모닝가정의학과의원 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼도뷰앤빌건너삼거리 (237m), 삼도뷰앤빌앞삼거리 (294m)이 있습니다.

구미임은삼도뷰엔빌W 단지 정보

세대수: 994세대
입주: 2015.05 (12년차)
층수: 12~17층
용적률: 234%
건폐율: 22%
주차: 1,164대 (세대당 1.17대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼도주택주식회사
평형: 24·30·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 6,156만	1억 4,645만
30평	2억 1,566만	1억 8,217만
32평	2억 5,406만	2억 1,253만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 42건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.21	—	17층	1억 6,000만
2026.08.24	101동	13층	1억 6,650만
2026.08.24	103동	8층	1억 7,000만
2026.08.14	—	4층	1억 5,900만
2026.08.09	—	4층	1억 5,300만
2026.08.06	—	11층	1억 7,800만
2026.07.31	108동	3층	1억 4,000만
2026.07.28	—	12층	1억 8,300만
2026.06.06	106동	9층	1억 5,600만
2026.05.25	101동	11층	1억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 21건 · 최저 1억 4,900만 · 중간 1억 6,800만 · 최고 1억 8,000만
단지 전체 매물 37건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.7개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 109동, 101동, 107동
선호 층 11~16층
향 남향 5개 동 · 남서향 2개 동 · 서향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	17층 · 98세대	남향	26.08.24 24평 13층 1억 6,650만
102동	17층 · 100세대	—	26.01.09 24평 3층 1억 5,900만
103동	17층 · 82세대	서향	26.09.21 24평 17층 1억 6,000만(동 추정)
104동	17층 · 99세대	남향	26.05.07 24평 17층 1억 6,000만
105동	17층 · 132세대	남향	26.04.20 30평 5층 1억 9,500만
106동	17층 · 99세대	남향	26.09.13 30평 16층 2억 1,300만(동 추정)
107동로열	15층 · 57세대	남향	26.03.27 24평 8층 1억 5,400만
108동	17층 · 98세대	남서향	26.08.04 30평 3층 2억 1,000만
109동로열	17층 · 95세대	남서향	26.09.19 30평 2층 2억 1,500만(동 추정)
110동	17층 · 34세대	남동향	25.04.05 32평 3층 2억 2,800만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	17층 · 100세대	—	26.09.22 32평 9층 2억 5,900만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
구미왕산초등학교	241m	경북 상위 30%
금오중학교	667m	경북 상위 33%
상모중학교	709m	경북 상위 15%
상모고등학교	979m	경북 상위 63%
사곡고등학교	1.6km	경북 상위 34%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초등학생 이하 자녀를 둔 가정에서는 살기 좋은 곳으로 생각됩니다.
박지훈#225 · 2023.06
아이들 키우기 좋은곳입니다. 초등학교 가깝고, 작은 수변공원과 등산 코스가 있습니다. 무엇보다 좋은점은 집 구조가 정말 잘 되어 있어요
jjangaa1052 · 2023.01
실거주로 살기 좋아요
유초리 · 2022.06
타입별로 구조좋아요 24 거실많이 넓음 30 정남향 애들방 큼 32 방4개 알찬구성입니다
마급 · 2022.03
32평 4베이 구조에 넓게 빠지고, 초중 가깝고 ic가깝고 회사 가깝고, 주차유도등, gayo시스템 살기 좋아요
타츠마키 · 2022.03

자주 묻는 질문

구미임은삼도뷰엔빌W 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 구미임은삼도뷰엔빌W 24평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.09.21 계약, 17층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 4,900만(1층)입니다.
구미임은삼도뷰엔빌W 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 구미임은삼도뷰엔빌W 24평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~11층) 1.6억~1.7억, 고층(12~17층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
구미임은삼도뷰엔빌W 24평 보유세는 얼마인가요?: 구미임은삼도뷰엔빌W 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,481만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
구미임은삼도뷰엔빌W 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다.
구미임은삼도뷰엔빌W 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 구미임은삼도뷰엔빌W는 임은동에 위치한 994세대 대단지 아파트로, 2015.05 입주한 12년차 단지입니다.
구미임은삼도뷰엔빌W 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 구미왕산초등학교, 금오중학교, 상모고등학교가 있습니다.
구미임은삼도뷰엔빌W 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 뷰엔빌어린이집 (105m), 삼도어린이집 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 구미임은점 (136m), 굿모닝가정의학과의원 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼도뷰앤빌건너삼거리 (237m), 삼도뷰앤빌앞삼거리 (294m)이 있습니다.

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