주촌면 김해센텀큐시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

김해센텀큐시티
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
김해센텀큐시티 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액25,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    주촌초
    경남 상위 40%
    17분 / 0.9km
  • A
    경운중
    경남 상위 37%
    1.5km
  • S
    김해임호고
    경남 상위 20%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
주촌초등학교
A
상위 40%
 17분 / 0.9km
김해임호고등학교
S
상위 20%
1.1km
김해제일고등학교
C
상위 85%
1.3km
김해경원고등학교
B
상위 53%
1.3km
봉명중학교
A
상위 40%
1.4km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
64점
교통
44점
매우유의
생활
57점
유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

김해센텀큐시티 한눈에 보기

김해센텀큐시티는 주촌면에 위치한 1,518세대 대단지 아파트로, 2018.05 입주한 9년차 단지입니다.

김해센텀큐시티 25평 매매 최근 실거래가는 2억 5,600만(2026.09.12 계약, 22층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.

김해센텀큐시티 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~8층) 2.3억~2.5억, 중층(9~16층) 2.5억, 고층(17~25층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

김해센텀큐시티 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,924만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 센텀Q시티어린이집 (9m), 센텀또래어린이집 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 센텀큐시티정문 (176m), 센텀큐시티정문 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 댄싱컵 김해주촌점 (188m), 하삼동커피 김해큐시티점 (221m)이 있습니다.

김해센텀큐시티 단지 정보

세대수
1,518세대
입주
2018.05 (9년차)
층수
18~25층
용적률
223%
건폐율
16%
주차
1,746대 (세대당 1.15대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)삼정,(주)삼정기업,(주)경동건설,(주)동원개발
평형
25·26·28·31·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 5,621만1억 9,337만
26평2억 4,857만1억 9,015만
28평2억 7,875만2억 448만
31평3억 3,084만2억 2,480만
33평3억 6,511만2억 3,906만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.4%

계약일동층거래가
2026.09.12—22층2억 5,600만
2026.09.11—5층2억 6,000만
2026.08.25—15층2억 7,500만
2026.08.23101동16층2억 8,900만
2026.07.21—12층2억 7,200만
2026.06.03111동20층2억 5,600만
2026.05.27112동9층2억 4,900만
2026.05.15116동8층2억 7,600만
2026.04.22101동6층2억 3,500만
2026.04.11103동5층2억 3,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 34건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 3억 1,500만
  • 단지 전체 매물 174건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26.8개월 (김해시 평균 15.9개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 116동, 105동, 113동, 109동
  • 선호 층 15~24층
  • 향 남서향 8개 동 · 남동향 5개 동 · 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동25층 · 111세대남향26.08.23 25평 16층 2억 8,900만
102동24층 · 48세대남동향26.05.19 33평 19층 3억 5,900만
103동25층 · 124세대남서향26.04.11 25평 5층 2억 3,800만
104동25층 · 46세대남동향26.02.09 28평 2층 2억 6,000만
105동로열21층 · 83세대남서향26.04.15 28평 14층 3억 2,900만
106동25층 · 120세대남동향26.07.03 33평 25층 3억 7,000만
107동25층 · 100세대남서향26.07.21 28평 20층 2억 7,700만
108동25층 · 117세대남향26.05.18 31평 21층 2억 7,900만
109동로열21층 · 84세대남서향26.04.23 31평 19층 3억 6,000만
110동25층 · 100세대남서향26.03.24 31평 22층 3억 5,000만
나머지 6개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동25층 · 119세대남동향26.06.03 25평 20층 2억 5,600만
112동25층 · 98세대남향26.08.27 26평 16층 2억 3,000만(동 추정)
113동로열21층 · 84세대남서향25.10.21 28평 8층 3억 700만
114동25층 · 119세대남동향26.06.15 26평 21층 2억 5,500만
115동22층 · 81세대남서향26.02.26 28평 14층 2억 7,650만
116동로열21층 · 84세대남서향26.05.15 25평 8층 2억 7,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
주촌초등학교853m경남 상위 40%
봉명중학교1.4km경남 상위 40%
경운중학교1.5km경남 상위 37%
김해임호고등학교1.1km경남 상위 20%
김해제일고등학교1.3km경남 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 26년 초등학교 화이팅요

    시루카 · 2023.02

  • 코코도 생기고 살기좋아지고 있어요!

    함안멧돼지 · 2023.02

  • 조용하고 아이들키우기좋은환경

    julllly · 2022.11

  • 센텀큐시티 조용하고 좋아요 ㅎㅎ

    라춘식 · 2022.11

  • 병원, 대형마트, 초/중학교 신축 등 향후가 더 기대되는 아파트!!!

    포세이돈 · 2022.06

  • 조용하고 교통 좋아요

    geo · 2022.04

  • 좋아요 고속도로인접

    8585 · 2022.03

자주 묻는 질문

김해센텀큐시티 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
김해센텀큐시티 25평 매매 최근 실거래가는 2억 5,600만(2026.09.12 계약, 22층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.
김해센텀큐시티 25평 적정 호가는 얼마인가요?
김해센텀큐시티 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~8층) 2.3억~2.5억, 중층(9~16층) 2.5억, 고층(17~25층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
김해센텀큐시티 25평 보유세는 얼마인가요?
김해센텀큐시티 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,924만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
김해센텀큐시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 25평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.3억입니다.
김해센텀큐시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
김해센텀큐시티는 주촌면에 위치한 1,518세대 대단지 아파트로, 2018.05 입주한 9년차 단지입니다.
김해센텀큐시티 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 주촌초등학교, 경운중학교, 김해경원고등학교가 있습니다.
김해센텀큐시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 센텀Q시티어린이집 (9m), 센텀또래어린이집 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 센텀큐시티정문 (176m), 센텀큐시티정문 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 댄싱컵 김해주촌점 (188m), 하삼동커피 김해큐시티점 (221m)이 있습니다.

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