Seosan Prugio Deo Central · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seosan Prugio Deo Central 概要

Seosan Prugio Deo Central · 忠清南道 Seosan-si Yecheon-dong · 861戸 · 竣工 2022.12。

Seosan Prugio Deo Central · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 536,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、5階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seosan Prugio Deo Central 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 5.05億ウォン–5.4億ウォン、9〜16階 5.35億ウォン–5.45億ウォン、17〜25階 5.4億ウォン–5.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seosan Prugio Deo Central 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.28億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.12億ウォン；チョンセ保証金推定 3.57億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 5.82億ウォン；チョンセ保証金推定 4.23億ウォン。

近隣の学校：Seosanseonam 小学校、Seosanbuchun 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seosan Prugio Deo Central · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 536,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、5階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seosan Prugio Deo Central · 忠清南道 Seosan-si Yecheon-dong · 861戸 · 竣工 2022.12。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.28億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.12億ウォン；チョンセ保証金推定 3.57億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 5.82億ウォン；チョンセ保証金推定 4.23億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seosanseonam 小学校、Seosanbuchun 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seosan Prugio Deo Central 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 5.05億ウォン–5.4億ウォン、9〜16階 5.35億ウォン–5.45億ウォン、17〜25階 5.4億ウォン–5.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seosan Prugio Deo Central 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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