Seosanyecheon Prugio · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seosanyecheon Prugio

Seosanyecheon Prugio

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額3.7億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Buchun 小学校
    忠清南道の上位30%
    13分 / 0.6km
  • A
    Seosan Girls’ 中学校
    忠清南道の上位31%
    1.9km
  • S
    Seosan Girls’ 高校
    忠清南道の上位12%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Buchun 小学校
A
上位30%
 13分 / 0.6km
Seosan 中学校
A
上位36%
1.2km
Seosanbuchun 中学校
A
上位44%
1.5km
Seosan Girls’ 高校
S
上位12%
1.9km
Seosan Girls’ 中学校
A
上位31%
1.9km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Seosan Yecheonji-gu Gongyeongjuchajang
    417m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
47点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
71点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Seosanyecheon Prugio 概要

Seosanyecheon Prugio · 忠清南道 Seosan-si Yecheon-dong · 706戸 · 竣工 2013.11。

Seosanyecheon Prugio · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、5階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seosanyecheon Prugio 34韓国坪（専有84.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.45億ウォン–3.7億ウォン、7〜12階 3.75億ウォン–3.8億ウォン、13〜18階 3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seosanyecheon Prugio 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。

近隣の学校：Buchun 小学校、Seosanbuchun 中学校、Seosan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seosanyecheon Prugio · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、5階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seosanyecheon Prugio · 忠清南道 Seosan-si Yecheon-dong · 706戸 · 竣工 2013.11。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Buchun 小学校、Seosanbuchun 中学校、Seosan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seosanyecheon Prugio 34韓国坪（専有84.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.45億ウォン–3.7億ウォン、7〜12階 3.75億ウォン–3.8億ウォン、13〜18階 3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seosanyecheon Prugio 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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