River Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

River Ville 概要

River Ville · 京畿道 烏山市 Eungye-dong · 198戸 · 竣工 2004.09。

River Ville · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 165,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.06、11階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

River Ville 22韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.96億ウォン–2.08億ウォン、7〜13階 2.08億ウォン–2.15億ウォン、14〜20階 2.13億ウォン–2.15億ウォン です。急ぎの売出水準は1.96億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

River Ville 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。

近隣の学校：Hwaseong 小学校、Maehol 中学校、Osan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

River Ville · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 165,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.06、11階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

River Ville · 京畿道 烏山市 Eungye-dong · 198戸 · 竣工 2004.09。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Hwaseong 小学校、Maehol 中学校、Osan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

River Ville 22韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.96億ウォン–2.08億ウォン、7〜13階 2.08億ウォン–2.15億ウォン、14〜20階 2.13億ウォン–2.15億ウォン です。急ぎの売出水準は1.96億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

River Ville 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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