Yeongsan Green Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yeongsan Green Mansion 概要

Yeongsan Green Mansion · 京畿道 烏山市 Eungye-dong · 100戸 · 竣工 1985.09。

Yeongsan Green Mansion · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 125,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.25、1階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongsan Green Mansion 21韓国坪（専有64.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.43億ウォン、2〜3階 1.45億ウォン–1.47億ウォン、4〜5階 1.45億ウォン–1.47億ウォン です。急ぎの売出水準は1.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongsan Green Mansion 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,016万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 7,685万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 8,686万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 9,447万ウォン。

近隣の学校：Hwaseong 小学校、Maehol 中学校、Osan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yeongsan Green Mansion · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 125,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.25、1階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yeongsan Green Mansion · 京畿道 烏山市 Eungye-dong · 100戸 · 竣工 1985.09。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 7,685万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 8,686万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 9,447万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Hwaseong 小学校、Maehol 中学校、Osan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yeongsan Green Mansion 21韓国坪（専有64.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.43億ウォン、2〜3階 1.45億ウォン–1.47億ウォン、4〜5階 1.45億ウォン–1.47億ウォン です。急ぎの売出水準は1.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yeongsan Green Mansion 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,016万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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