Eobanghwain · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Eobanghwain 概要

Eobanghwain · 慶尚南道 金海市 Eobang-dong · 727戸 · 竣工 1996.12。

Eobanghwain · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 85,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、21階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eobanghwain 24韓国坪（専有59.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7,100万ウォン–7,800万ウォン、9〜16階 7,700万ウォン–8,200万ウォン、17〜25階 8,000万ウォン–8,200万ウォン です。急ぎの売出水準は6,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eobanghwain 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,790万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,827万ウォン；チョンセ保証金推定 7,084万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 9,425万ウォン。

近隣の学校：Gimhaedaegok 小学校、Gimhaejungang Girls’ 中学校、Gimhae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Eobanghwain · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 85,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、21階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Eobanghwain · 慶尚南道 金海市 Eobang-dong · 727戸 · 竣工 1996.12。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,827万ウォン；チョンセ保証金推定 7,084万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 9,425万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gimhaedaegok 小学校、Gimhaejungang Girls’ 中学校、Gimhae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Eobanghwain 24韓国坪（専有59.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7,100万ウォン–7,800万ウォン、9〜16階 7,700万ウォン–8,200万ウォン、17〜25階 8,000万ウォン–8,200万ウォン です。急ぎの売出水準は6,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Eobanghwain 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,790万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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