Daewoo Yutopia · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daewoo Yutopia 概要

Daewoo Yutopia · 慶尚南道 金海市 Eobang-dong · 2041戸 · 竣工 1994.11。

Daewoo Yutopia · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 65,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、8階）；最低売出価格 72,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daewoo Yutopia 22韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 7,300万ウォン–7,800万ウォン、8〜15階 7,900万ウォン–8,100万ウォン、16〜23階 8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は6,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daewoo Yutopia 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,530万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6,889万ウォン；チョンセ保証金推定 5,071万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 9,335万ウォン；チョンセ保証金推定 9,534万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 1.91億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。

近隣の学校：Gimhaedaegok 小学校、Gimhaejungang Girls’ 中学校、Gimhae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daewoo Yutopia · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 65,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、8階）；最低売出価格 72,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daewoo Yutopia · 慶尚南道 金海市 Eobang-dong · 2041戸 · 竣工 1994.11。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6,889万ウォン；チョンセ保証金推定 5,071万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 9,335万ウォン；チョンセ保証金推定 9,534万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 1.91億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gimhaedaegok 小学校、Gimhaejungang Girls’ 中学校、Gimhae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daewoo Yutopia 22韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 7,300万ウォン–7,800万ウォン、8〜15階 7,900万ウォン–8,100万ウォン、16〜23階 8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は6,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daewoo Yutopia 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,530万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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