Shindonga Bereudi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Shindonga Bereudi 概览

Shindonga Bereudi · 庆尚北道 浦项市 北区 Uhyeon-dong · 504户 · 竣工 2000.11。

Shindonga Bereudi · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 145,000,000 韩元（合同日期 2026.06.27，19层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Shindonga Bereudi 32韩国坪（套内84.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 1.64亿韩元–1.76亿韩元；8〜15层 1.76亿韩元–1.8亿韩元；16〜23层 1.8亿韩元。急售水平约从1.46亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Shindonga Bereudi 32韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,900万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.5亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.55亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 2.04亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 2.24亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。

附近学校：Pohangjungang 小学、Daedong 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Shindonga Bereudi · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 145,000,000 韩元（合同日期 2026.06.27，19层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Shindonga Bereudi · 庆尚北道 浦项市 北区 Uhyeon-dong · 504户 · 竣工 2000.11。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.5亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.55亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 2.04亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 2.24亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Pohangjungang 小学、Daedong 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Shindonga Bereudi 32韩国坪（套内84.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 1.64亿韩元–1.76亿韩元；8〜15层 1.76亿韩元–1.8亿韩元；16〜23层 1.8亿韩元。急售水平约从1.46亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Shindonga Bereudi 32韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,900万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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