Shindonga Bereudi 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신동아베르디2차
Shindonga Bereudi 2

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  • 全租售比
105m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Shindonga Bereudi 2 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.75亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Pohangjungang 小学
    庆尚北道前29%
    16分钟 / 0.8km
  • S
    Pohangyeongsin 初中
    庆尚北道前12%
    0.7km
  • S
    Daedong 高中
    庆尚北道前19%
    首尔大学 수시 합격 1
    0.3km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
5名
有资料的4所学校合计
医学院
5名
有资料的1所学校合计
韩医学院
2名
有资料的1所学校合计
药学院
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Daedong 初中
S
前15%
0.3km
Yuseong Girls’ 高中
B
前72%
0.3km
Daedong 高中
首尔大学 수시 합격 1
S
前19%
0.3km
Sehwa 高中
B
前74%
0.5km
Pohang Girls’ 初中
A
前34%
0.6km
更多
开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
值得关注
55分
交通
42分
非常值得关注
生活
48分
非常值得关注
教育
70分
一般
全部
交通
学区
生活
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Shindonga Bereudi 2 概览

Shindonga Bereudi 2 · 庆尚北道 浦项市 北区 Uhyeon-dong · 492户 · 竣工 2004.07。

Shindonga Bereudi 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 175,000,000 韩元（合同日期 2026.08.15，23层）；最低挂牌价 138,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Shindonga Bereudi 2 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 1.37亿韩元–1.47亿韩元；8〜14层 1.47亿韩元–1.51亿韩元；15〜21层 1.51亿韩元。急售水平约从1.37亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Shindonga Bereudi 2 32韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,959万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.44亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.57亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.58亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 1.88亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。

附近学校：Pohangjungang 小学、Daedong 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Shindonga Bereudi 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 175,000,000 韩元（合同日期 2026.08.15，23层）；最低挂牌价 138,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Shindonga Bereudi 2 · 庆尚北道 浦项市 北区 Uhyeon-dong · 492户 · 竣工 2004.07。
各面积档位的行情是多少？
29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.44亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.57亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.58亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 1.88亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Pohangjungang 小学、Daedong 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Shindonga Bereudi 2 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 1.37亿韩元–1.47亿韩元；8〜14层 1.47亿韩元–1.51亿韩元；15〜21层 1.51亿韩元。急售水平约从1.37亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Shindonga Bereudi 2 32韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,959万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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