에코시티자이는 송천동2가에 위치한 640세대 대단지 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.
에코시티자이 24평 매매 최근 실거래가는 4억 9,900만(2026.08.15 계약, 12층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 5억(6층)입니다.
에코시티자이 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 4.8억~5억, 중층(6~10층) 5.1억, 고층(11~15층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
에코시티자이 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,700만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 에코시티해법영어도쌤리더수학학원 (74m), 자이음악학원 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 전주에코시티점 (179m), 키즈온소아청소년과의원 (184m)이 있습니다. 교통 시설로는 에코데시앙5블럭 (180m), 에코휴먼빌 (191m)이 있습니다.
에코시티자이 단지 정보
세대수
640세대
입주
2017.12 (10년차)
층수
15~24층
용적률
209%
건폐율
16%
주차
855대 (세대당 1.33대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
지에스건설(주)
평형
24·34·47평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
4억 8,697만
3억 8,996만
34평
6억 950만
4억 5,445만
47평
7억 8,013만
5억 5,837만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.5%
계약일
동
층
거래가
2026.08.15
—
12층
4억 9,900만
2026.07.03
—
4층
4억 8,500만
2026.05.31
101동
3층
4억 5,000만
2026.05.21
—
5층
4억 8,800만
2026.04.12
101동
5층
4억 4,500만
2025.12.29
101동
10층
4억 5,800만
2025.11.29
101동
15층
4억 5,000만
2025.11.09
101동
8층
4억 4,800만
2025.10.22
101동
8층
4억 4,250만
2025.10.14
104동
16층
4억 3,900만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
24평 매매 매물 8건 · 최저 5억 · 중간 5억 1,500만 · 최고 5억 2,000만
단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.9개월 (전주시 덕진구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
아파트 뒷마당에 넓은 잔디밭과 세병호~접근서 짱~저녁먹고 운동하기 너~무 좋아요. 매일매일 건강해지고 있답니다.
자이자이 · 2022.12
에코시티 살기 너무 좋아요, 만족스럼습니다.
슈맘빠 · 2022.10
에코시티 34평 중 실내 구조는 최고라고 생각합니다.
DFWEF · 2022.10
세병공원과 호수가 뒤편으로 편백나무숲과 연결된 아파트입니다. 초등학교도 큰길 건너지 않고 5분거리에 있으며 이마트와 cgv도 도보로 가능합니다ㆍ 생활권이 좋아요
맑음부동산 · 2022.03
자주 묻는 질문
에코시티자이 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
에코시티자이 24평 매매 최근 실거래가는 4억 9,900만(2026.08.15 계약, 12층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 5억(6층)입니다.
에코시티자이 24평 적정 호가는 얼마인가요?
에코시티자이 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 4.8억~5억, 중층(6~10층) 5.1억, 고층(11~15층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
에코시티자이 24평 보유세는 얼마인가요?
에코시티자이 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,700만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
에코시티자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.5억입니다. 47평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.5억입니다.
에코시티자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
에코시티자이는 송천동2가에 위치한 640세대 대단지 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.
에코시티자이 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주화정초등학교, 전주솔빛중학교, 전주솔내고등학교가 있습니다.
에코시티자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 에코시티해법영어도쌤리더수학학원 (74m), 자이음악학원 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 전주에코시티점 (179m), 키즈온소아청소년과의원 (184m)이 있습니다. 교통 시설로는 에코데시앙5블럭 (180m), 에코휴먼빌 (191m)이 있습니다.
세병호가깝고 화정초 가까워요
정종호#907 · 2023.02아파트 뒷마당에 넓은 잔디밭과 세병호~접근서 짱~저녁먹고 운동하기 너~무 좋아요. 매일매일 건강해지고 있답니다.
자이자이 · 2022.12에코시티 살기 너무 좋아요, 만족스럼습니다.
슈맘빠 · 2022.10에코시티 34평 중 실내 구조는 최고라고 생각합니다.
DFWEF · 2022.10세병공원과 호수가 뒤편으로 편백나무숲과 연결된 아파트입니다. 초등학교도 큰길 건너지 않고 5분거리에 있으며 이마트와 cgv도 도보로 가능합니다ㆍ 생활권이 좋아요
맑음부동산 · 2022.03