Pungnyeon 2 Sinil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Pungnyeon 2 Sinil

Pungnyeon 2 Sinil

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  • 买卖
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  • 月租
  • 全租售比
138m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Pungnyeon 2 Sinil 42韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Geumpa 小学
    京畿道前17%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Gimpo Girls’ 初中
    京畿道前8%
    0.6km
  • S
    Gimpo 高中
    京畿道前9%
    首尔大学 7
    0.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
7名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Geumpa 初中
S
前18%
0.2km
Geumpa 小学
S
前17%
 4分钟 / 0.2km
Gimpo 高中
首尔大学 7
S
前9%
0.6km
Gimpo Girls’ 初中
S
前8%
0.6km
Sau 高中
B
前53%
0.6km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Bukbyeon 5 Guyeok
    452m
  • B
    城市开发
    Gimpo Pungmuyeoksegwon Dosigaebalsaeop
    611m
  • B
    施工
    金浦市 Sau-dong 1245 Noyujasiseol Sinchukgongsa
    750m
周边环境
居住评分
一般
69分
交通
73分
良好
生活
61分
一般
教育
94分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Pungnyeon 2 Sinil 概览

Pungnyeon 2 Sinil · 京畿道 金浦市 Bukbyeon-dong · 396户 · 竣工 1999.04。

Pungnyeon 2 Sinil · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 440,000,000 韩元（合同日期 2026.08.03，8层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Pungnyeon 2 Sinil 42韩国坪（套内126.02m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4.65亿韩元–4.85亿韩元；7〜12层 4.9亿韩元–5亿韩元；13〜19层 5亿韩元–5.05亿韩元。急售水平约从4.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Pungnyeon 2 Sinil 42韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.32亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 4.64亿韩元；全租押金估算 3.66亿韩元。

附近学校：Geumpa 小学、Gimpo Girls’ 初中、Gimpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Pungnyeon 2 Sinil · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 440,000,000 韩元（合同日期 2026.08.03，8层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Pungnyeon 2 Sinil · 京畿道 金浦市 Bukbyeon-dong · 396户 · 竣工 1999.04。
各面积档位的行情是多少？
34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.32亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 4.64亿韩元；全租押金估算 3.66亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Geumpa 小学、Gimpo Girls’ 初中、Gimpo 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Pungnyeon 2 Sinil 42韩国坪（套内126.02m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4.65亿韩元–4.85亿韩元；7〜12层 4.9亿韩元–5亿韩元；13〜19层 5亿韩元–5.05亿韩元。急售水平约从4.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Pungnyeon 2 Sinil 42韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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