Hamseong 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hamseong 2 概览

Hamseong 2 · 京畿道 金浦市 Bukbyeon-dong · 140户 · 竣工 1991.06。

Hamseong 2 · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 200,000,000 韩元（合同日期 2026.06.16，3层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hamseong 2 26韩国坪（套内67.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.09亿韩元；2〜3层 2.2亿韩元–2.29亿韩元；4〜5层 2.2亿韩元–2.29亿韩元。急售水平约从1.81亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hamseong 2 26韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.14亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.35亿韩元；全租押金估算 7,201万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 1.55亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.22亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。

附近学校：Gimpo 小学、Gimpo Girls’ 初中、Gimpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hamseong 2 · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 200,000,000 韩元（合同日期 2026.06.16，3层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hamseong 2 · 京畿道 金浦市 Bukbyeon-dong · 140户 · 竣工 1991.06。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.35亿韩元；全租押金估算 7,201万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 1.55亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.22亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gimpo 小学、Gimpo Girls’ 初中、Gimpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hamseong 2 26韩国坪（套内67.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.09亿韩元；2〜3层 2.2亿韩元–2.29亿韩元；4〜5层 2.2亿韩元–2.29亿韩元。急售水平约从1.81亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hamseong 2 26韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.14亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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