남가좌동 남가좌현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
평지 대단지로 역이 걸어옴
오를 이유 3
1도보권에 들어오는 역 두 개
가재울뉴타운역 247m, 명지대역 383m. 단지가 평지라 지도상 거리가 그대로 걷는 거리로 이어짐.
가재울뉴타운역 247m명지대역 383m
226평이 만드는 거래 체력
26평만 2025년 57건, 2026년 33건 손바뀜. 두터운 실수요층이 가격 하단을 받침.
26평 최고 10.6억26평 2025년 57건
3사방이 새 아파트로 바뀌는 벨트
연희1구역 354m, 가재울7구역 550m. 좌원상가는 관리처분인가까지 통과한 단계.
연희1구역 354m좌원상가 관리처분인가 25.03.27
여기가 그 유명한....? 성지순례왔습니다
남은 숙제 3
1재건축 대신 리모델링이라는 길
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
DMC한양 안전진단
좌원상가 관리처분인가
좌원상가 이주·착공
서부선 착공
명지대역 개통
지금 여기 · 좌원상가 관리처분인가 · 25.03.27
다음 이벤트 · 좌원상가 이주·착공742m 옆 구역이 삽을 뜨면 가재울 일대 신축 시계가 돌기 시작하며 기대가 시세에 먼저 반영됨.
가재울 신축 벨트 한가운데 남는 평지 역세권 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
남가좌현대 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액104,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울가재울초서울 상위 68%4분 / 0.2km
A가재울중서울 상위 40%0.9km
A충암고서울 상위 46%1.1km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철가재울뉴타운역(강북횡단선)247m
- A재개발연희1구역354m
- S지하철명지대역(강북횡단선)383m
- S지하철명지대역(서부선)443m
- A재개발가재울7재정비촉진구역549m
더보기
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
66점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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리모델링 기대되네요,, 근데 전 거주민은 아닙니다
Lillyeeeee · 2023.06강북횡단선과 서부선이 생기면 교통 소외느낌도 사라져서 더 좋아질 것 같습니다~
한걸음더#616 · 2023.04평지에 관리잘되고 호재많은 동네입니다
한걸음더#616 · 2023.04평지 아파트라 어린 아이 키우기 좋고 주변 유해시설 없어요
Cura · 2023.04아이들 키우기 좋은 평지 아파트예요.
Cura · 2023.04뉴타운 인프라를 이용할 수 있고 평지에 초등학교, 주민센터, 청소년문화센터가 빙 둘러 있고 유해시설 없어서 아이들 키우기 좋아요~
감성풍부한킬리만자로표범 · 2023.02가격대비 가성비좋아요
선쌤 · 2022.11평지에 위치하여 도보 이동 및 산책이 편리, 근처 가재율뉴타운 인프라 및 상가 타운 모두 근접, 추후 강북횡단선과 서부선 개통 시 강남, 강북 접근성 더욱 좋아질 예정
쏟아진거지 · 2022.09