Yeonggwang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yeonggwang

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yeonggwang 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Hanil 小学校
    京畿道の上位51%
    3分 / 0.2km
  • A
    Suil Girls’ 中学校
    京畿道の上位29%
    0.3km
  • A
    Suseong 高校
    京畿道の上位27%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hanil 小学校
B
上位51%
 3分 / 0.2km
Suil 中学校
A
上位46%
0.3km
Suil Girls’ 中学校
A
上位29%
0.3km
Jowon 高校
A
上位43%
1.0km
Jowon 中学校
A
上位33%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
5個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Jowon-dong 8930000 Eopmusiseol
    576m
  • S
    지하철
    Hanil Town Yeok(수원 1호선)
    656m
  • S
    지하철
    Jowonyeok(수원 1호선)
    705m
  • S
    지하철
    Jangangucheongyeok(수원 1호선)
    828m
  • S
    지하철
    Suwonyagujangyeok(인덕원동탄선)
    841m
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周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
42点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSongjuk-dong 直近成約・最高値
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Songjuk-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Yeonggwang 概要

Yeonggwang · 京畿道 水原市 長安区 Songjuk-dong · 139戸 · 竣工 1995.05。

Yeonggwang · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.20、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeonggwang 24韓国坪（専有59.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.46億ウォン–2.6億ウォン、6〜11階 2.62億ウォン–2.67億ウォン、12〜17階 2.67億ウォン です。急ぎの売出水準は2.24億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Yeonggwang 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。

近隣の学校：Hanil 小学校、Songwon 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeonggwang · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.20、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeonggwang · 京畿道 水原市 長安区 Songjuk-dong · 139戸 · 竣工 1995.05。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hanil 小学校、Songwon 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeonggwang 24韓国坪（専有59.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.46億ウォン–2.6億ウォン、6〜11階 2.62億ウォン–2.67億ウォン、12〜17階 2.67億ウォン です。急ぎの売出水準は2.24億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeonggwang 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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