Suwon Royal Palace · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

수원로얄팰리스
Suwon Royal Palace

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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3年
5年
すべて
—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Songjeong 小学校
    京畿道の上位46%
    10分 / 0.5km
  • A
    Yeongbok Girls’ 中学校
    京畿道の上位25%
    1.2km
  • A
    Suseong 高校
    京畿道の上位27%
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songwon 中学校
C
上位85%
0.4km
Songjeong 小学校
A
上位46%
 10分 / 0.5km
Suseong 中学校
C
上位85%
0.5km
Suseong 高校
A
上位27%
0.5km
Jangan 高校
B
上位72%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
6個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Suwonjonghapundongjangyeok(수원 1호선)
    163m
  • S
    지하철
    Suseong 中学校 Yeok(수원 1호선)
    365m
  • S
    지하철
    Dongsuwonyeok(신분당선)
    470m
  • S
    지하철
    Suwonyagujangyeok(수원 1호선)
    529m
  • S
    지하철
    Suwonyagujangyeok(인덕원동탄선)
    618m
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周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
43点
非常に注目
生活
65点
普通
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Suwon Royal Palace 概要

Suwon Royal Palace · 京畿道 水原市 長安区 Songjuk-dong · 614戸 · 竣工 2006.01。

Suwon Royal Palace · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 578,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、15階）；最低売出価格 640,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suwon Royal Palace 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜7階 6.2億ウォン–6.3億ウォン、8〜15階 6.3億ウォン–6.45億ウォン、16〜23階 6.45億ウォン–6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suwon Royal Palace 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.25億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.47億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 6.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。

近隣の学校：Songjeong 小学校、Maehyang 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Suwon Royal Palace · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 578,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、15階）；最低売出価格 640,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Suwon Royal Palace · 京畿道 水原市 長安区 Songjuk-dong · 614戸 · 竣工 2006.01。
広さ別の相場は？
10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.25億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.47億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 6.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Songjeong 小学校、Maehyang 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Suwon Royal Palace 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜7階 6.2億ウォン–6.3億ウォン、8〜15階 6.3億ウォン–6.45億ウォン、16〜23階 6.45億ウォン–6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Suwon Royal Palace 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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