Suwon Royal Palace · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

수원로얄팰리스
Suwon Royal Palace
Suwon Royal Palace

Suwon Royal Palace

Songjuk-dong · 614戸 · 2006.01 · 築21年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
6.1億ウォン
13階
最低売出価格
6億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
6個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Suwonjonghapundongjangyeok(수원 1호선)
    163m
  • S
    지하철
    Suseong 中学校 Yeok(수원 1호선)
    365m
  • S
    지하철
    Dongsuwonyeok(신분당선)
    470m
  • S
    지하철
    Suwonyagujangyeok(수원 1호선)
    529m
  • S
    지하철
    Suwonyagujangyeok(인덕원동탄선)
    618m
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税金計算機
Suwon Royal Palace 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Songjeong 小学校
    京畿道の上位46%
    10分 / 0.5km
  • A
    Yeongbok Girls’ 中学校
    京畿道の上位25%
    1.2km
  • A
    Suseong 高校
    京畿道の上位27%
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songwon 中学校
C
上位85%
0.4km
Songjeong 小学校
A
上位46%
 10分 / 0.5km
Suseong 中学校
C
上位85%
0.5km
Suseong 高校
A
上位27%
0.5km
Jangan 高校
B
上位72%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
43点
非常に注目
生活
67点
普通
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Suwon Royal Palace 概要

Suwon Royal Palace · 京畿道 水原市 長安区 Songjuk-dong · 614戸 · 竣工 2006.01。

Suwon Royal Palace · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 610,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.14、13階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suwon Royal Palace 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜7階 6.25億ウォン–6.35億ウォン、8〜15階 6.35億ウォン–6.5億ウォン、16〜23階 6.5億ウォン–6.55億ウォン です。急ぎの売出水準は6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suwon Royal Palace 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.42億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 6.45億ウォン；チョンセ保証金推定 4.01億ウォン。

近隣の学校：Songjeong 小学校、Maehyang 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Suwon Royal Palace · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 610,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.14、13階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Suwon Royal Palace · 京畿道 水原市 長安区 Songjuk-dong · 614戸 · 竣工 2006.01。
広さ別の相場は？
10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.42億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 6.45億ウォン；チョンセ保証金推定 4.01億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Songjeong 小学校、Maehyang 中学校、Daepyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Suwon Royal Palace 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜7階 6.25億ウォン–6.35億ウォン、8〜15階 6.35億ウォン–6.5億ウォン、16〜23階 6.5億ウォン–6.55億ウォン です。急ぎの売出水準は6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Suwon Royal Palace 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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