Ellijium(490) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ellijium(490) 概览

Ellijium(490) · 京畿道 安山市 常绿区 Suam-dong · 56户 · 竣工 2009.09。

Ellijium(490) · 61 韩国坪（约201.7 m²）：最近成交价 570,000,000 韩元（合同日期 2026.02.09，4层）；最低挂牌价 580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ellijium(490) 61韩国坪（套内182.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 5.6亿韩元–5.7亿韩元；3〜4层 5.7亿韩元–5.75亿韩元；5〜7层 5.75亿韩元。急售水平约从5.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ellijium(490) 61韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.17亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 4.1亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 5.5亿韩元；全租押金估算 3.43亿韩元。 76 韩国坪（251.2 m²）：买卖估算行情 5.81亿韩元；全租押金估算 3.95亿韩元。

附近学校：Ansan 小学、Ansan 初中、Ansan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ellijium(490) · 61 韩国坪（约201.7 m²）：最近成交价 570,000,000 韩元（合同日期 2026.02.09，4层）；最低挂牌价 580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ellijium(490) · 京畿道 安山市 常绿区 Suam-dong · 56户 · 竣工 2009.09。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.17亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 4.1亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 5.5亿韩元；全租押金估算 3.43亿韩元。 76 韩国坪（251.2 m²）：买卖估算行情 5.81亿韩元；全租押金估算 3.95亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Ansan 小学、Ansan 初中、Ansan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ellijium(490) 61韩国坪（套内182.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 5.6亿韩元–5.7亿韩元；3〜4层 5.7亿韩元–5.75亿韩元；5〜7层 5.75亿韩元。急售水平约从5.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ellijium(490) 61韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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